什么是逾期交房的违约责任？

逾期交房的违约责任主要包括以下几个方面：

1. **赔偿损失**：开发商需对购房者因为逾期交房而造成的实际损失进行赔偿，具体包括因逾期导致的租金损失、装修费用增加等。

2. **违约金**：购房合同中通常会约定逾期交房的违约金，开发商需要按照合同约定支付相应的违约金。

3. **合同解除**：若逾期交房时间较长，购房者有权向开发商提出解除购房合同，并要求退还定金及已支付的购房款。

4. **补救措施**：开发商还需采取措施，加快进度，尽快交房，以减少购房者的损失。

总体来说，逾期交房将使开发商面临经济损失，以及声誉受损等一系列后果。购房者应在购房时留意合同中的相关条款，维护自身权益。展开