请点评下这个户型（因为2个封闭阳台所以产权才有156），谢谢？

俺是金硕，不想太多户型的题出现在答题列表里：户型还好，没啥太大的问题，无论是布局还是空间尺寸都比较合理，如果一定要挑毛病的话，可能有两个：一是入户门正对客厅及阳台，有的人说从风水上这是“穿堂煞”，不好，豪宅入户门确实极少这样设置，但是普通户型这样设置入户门的倒是不少；二是阳台面积有点过大，且外形不规整，如果要考虑封阳台的话，可能会增加一点成本。补充一点：主卧卫生间门和入室门正对，不知道这方面风水上有没有说道，你可以再查一下。风水方面我不太懂。156㎡，好大的房子，题主有钱人哇……展开

这个户型由于有两个封闭阳台，实际上是为使用空间提供了一定的延伸，能够增加实际的居住体验。总体来说，封闭阳台可以作为储物间或休闲区使用，提升了户型的实用性。

首先，产权面积达到156平米，在一定程度上满足了家庭的居住需求。不仅能够容纳更多的家具布置，还能为儿童活动或聚会提供充足空间。

其次，注意阳台封闭后的通风和采光问题。最好选择合适的窗型，确保在封闭的情况下也能保持良好的通风和采光。

最后，建议考虑阳台的隔热和保温问题，以确保在冬季保暖、夏季降温，让居住环境更加舒适。总的来说，这个户型在空间利用上是有其优势的，适合大家庭选择。展开

粗看觉得还行，仔细看觉得这房子结构挺奇怪的1.朝向。按照现在这个配置客厅会西晒，地块在福州么？不知道夏天会不会很热。风水上看，西边是个山区，东边是个湖区，可惜你这个房子不是湖景。向山侧也就看看百鸟西归了。2. 玄关门进来一个大约10平米的空间毫无作用可言。厨房靠玄关的墙可能做半开放式的会比较好看。3.北屋。北屋床头正对着空调外机，对噪音敏感的人可能休息不好。北屋相对独立，虽然朝向不佳但是私密性却更好，现在被归成了次卧，卫生间分了出去。这样东南边房间的人要上个厕所还要穿厅而过，实在麻烦。并且风水上讲门的朝向对着床也是不好的，如果把北边的房间和卫生间单独隔出一个空间，去掉一扇门，衣柜延伸出去，不但可以免去卫生间前的走道对面积的浪费，还可以让北边自成一体。可是！南边的设计限制了卫生间在主卧内，不允许这么做。。。4.主卧也是西南朝向，夏天会热，主卧的卫生间向阳台开了一个窗，如果是气窗就还好，如果是大窗，那有人在洗澡的时候，外面封闭阳台上的人不会有点奇怪么。。。这么大的房子，卫生间依旧只当个功能设施设计，而没有为安设浴缸这样的享受设施留下空间，真是不能忍。。。而且主卧还自带一个浪费空间的门廊，156平方的房子随便浪费一下瞬间变120平米了。展开

入户门直对客厅及西向阳台，风水上叫穿堂煞，一剑穿堂，不聚气不聚财。西向阳台的设置夏天时肯定会十分苦恼。主卧位于西南侧，且主卧门正对主卫门，容易聚阴。南侧次卧和书房空间太小，南侧阳台可考虑部分改造增加空间。动静区分并不十分好，尤其是北侧卧室展开

没有什么硬伤。各功能布局安排较为合理；面积使用较紧凑，没有明显的面积浪费。 如果硬要挑出毛病的话，有以下几点可以商榷的: 1.生活阳台与厨房不直接联通，使用上根据各家庭习惯，有可能造成些许不便； 2.按照客厅和客厅观景阳台的布置，应该可以推断出西侧有优势景观面(若推断错误，则客厅西向是一个较大的弊端)，则南侧的观景阳台略显多余。3.按照这个户型的面积等级，主卧是一个不错的配置，宽敞舒适。但是两个次卧都略显拥挤，没有一个像样的主次卧，可以考虑将南侧阳台部分面积或者全部面积置换为次卧面积。由于不清楚交房标准，和物业对于户型改造的控制力度，以上答案不考虑业主后期自行改造可能，仅针对次户型平面图而言。如果这位兄弟购买这套房子，建议将南侧阳台与次卧、书房隔墙进行调整。展开

1、入户门那里搞个玄关隔断呗，入户门正对客厅不太好。2、主卧的那个门移到里面来吧，然后把书房改成衣帽间，做个过道式衣帽间连通两个卧室。3、把主卧的门移到里面也可以把主卧的卫浴变成公共卫生间，把卫浴的墙往主卧这边改动一下，就能够布置浴缸了，你看可行不？展开

首先，没有公共的卫生间。上面的那一个基本被包在小卧室里了，我还以为也是一个主卫呢。下面那一个倒是可以改出来，但它不是靠近主卧吗 。。而上面那个改出来以后，几乎在卧室都能看到厕所门了。第二展开

俩浴室都那么小，而且次卫位置奇葩。厨房好小，餐厅位置好尴尬。阳台也就那么回事儿。过道浪费的空间真够大的。总之这个户型做的没什么诚意，住起来也不会很舒服，而且装修设计要非常下功夫。展开