验房需自带哪些工具 毛坯房验收注意事项

验房时需要自带一些基本工具，以下是常用的工具清单：
1. 激光测距仪：用于测量房间的面积和房屋的尺寸，确保面积与合同一致。
2. 水平仪：检查墙面的平整度，避免后续装修时出现问题。
3. 垫尺：用于细微测量，尤其是门窗的安装情况。
4. 焊接温度计：如果需要检查地暖或中央空调，可以利用它监测温度。
5. 手电筒：确保在暗处能清晰查看房屋内部情况。
6. 拖把：验房之后可以检查地面的平整度和干净程度。

毛坯房验收时需要注意以下事项：
1. 结构安全：查看房屋是否有明显裂缝或沉降现象。
2. 水电设施：检查水管和电线的布置是否合理，是否存在漏水和短路的风险。
3. 通风透光：确认窗户的位置及是否能够通风透光。
4. 地面与墙面：确保地面无大面积起伏，墙面平整无缺损。
5. 防水情况：检查厨卫等关键区域的防水处理是否到位。
6. 交付状态：确认房屋是否为交付时的状态，有无私人物品留存。

综合以上，做好验房准备，会帮助你尽可能多地发现潜在问题。展开