二手房交房时应该注意什么问题?

二手房交房时需要特别注意以下几点：

1. 房产证核实：确保房产证上的信息与实际一致，特别是房主身份和房屋面积等。

2. 室内设施检查：逐一检查房屋内的设施，例如水电气、厨卫电器及取暖设备，确认其是否正常运行。

3. 房屋状况评估：仔细查看墙面、地板、天花板是否有渗水、裂缝或者其他损坏情况，必要时可以请专业人士进行评估。

4. 清洁状态：交房前要确认室内是否已经清理干净，包括卫生间、厨房等重点区域。

5. 交接记录：在交接时，最好拍照记录当前房屋状况，并签署交接协议，明确双方的权责。

6. 价格条款确认：确保在交房前与卖方确认所有费用的结算情况，包括物业费、水电费等是否已结清。

7. 理解合同条款：对交房时的合同条款要仔细阅读，尤其是关于房屋质量的承诺和保障条款。

另外，建议在交房前最好进行一次全面的房屋检查，以避免后期出现争议。展开

二手房交房时需要特别注意以下几点：

1. 房产证核实：确保房产证上的信息与实际一致，特别是房主身份和房屋面积等。

2. 室内设施检查：逐一检查房屋内的设施，例如水电气、厨卫电器及取暖设备，确认其是否正常运行。

3. 房屋状况评估：仔细查看墙面、地板、天花板是否有渗水、裂缝或者其他损坏情况，必要时可以请专业人士进行评估。

4. 清洁状态：交房前要确认室内是否已经清理干净，包括卫生间、厨房等重点区域。

5. 交接记录：在交接时，最好拍照记录当前房屋状况，并签署交接协议，明确双方的权责。

6. 价格条款确认：确保在交房前与卖方确认所有费用的结算情况，包括物业费、水电费等是否已结清。

7. 理解合同条款：对交房时的合同条款要仔细阅读，尤其是关于房屋质量的承诺和保障条款。

另外，建议在交房前最好进行一次全面的房屋检查，以避免后期出现争议。展开