回迁房买卖怎么公证啊

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不管你是哪种类型的房子，现在只要你有房子的房产证，其实公不公证的意义都不大。如果你有房产证的话，一切都是以这个房产证为准的，不过如果这个房子没有房产证的话，那么是不可以进行交易的，公证了也没有什么用。所以说你在买这类房子的时候一定要看一下这个房子有没有房产证，没有房产证的话最好是不要买，因为买下来也是不能够办理过户的。展开

06-21

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回迁房买卖公证的流程主要包括以下几个步骤：

1. 准备资料：买卖双方需要准备身份证、回迁房的产权证、房屋买卖合同等相关文件。

2. 选择公证机构：前往当地的公证处或公证机构进行咨询，可以选择居住地或房产所在地的公证处。

3. 提交申请：将准备好的资料带到公证处，填写公证申请表，并提交资料。

4. 公证人员审核：公证人员会对提交的文件进行审核，确认双方的身份和交易的合法性。

5. 缴纳费用：根据公证处的收费标准支付相关费用。

6. 获取公证书：公证通过后，会发放公证书，证明交易的真实性和合法性。

总的来说，回迁房买卖的公证可以有效保障双方的权益，建议在交易前进行公证。展开

08-03

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美饰美家

擅长业主施工方矛盾处理

现在出外打工的人是比较多的，而且在外面打工的人会想购买回迁房，所以购买回迁房的人还是比较多的，很多回迁房都是没有房产证的，没有房产证的回迁房是需要到当地，公证部门去公证的，需要准备的材料有身份证，户口本，购房合同等等，就可以到当地的公证部门办理公证了，不过我认为买回迁房也不太好，还是买一点商品房比较好，如果以后想出售商品房是最好处理的。展开

06-27

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老渔翁

熟悉墙面、地面施工技巧

不是所有的回迁房都可以进行公证的，到时还需要看这个回迁房有没有房产证，如果没有房产证的情况下，那么公证部门是不会进行公证的，只有这个回迁房有房产证的情况下才可以公证，公正的话就跟买卖商品房是一样的。到时买卖双方需要提供相关的材料给公证机关的人员，然后工作人员审核好之后让买卖双方填写一个申请表，接下来公证部门就会办理公证手续了。展开

07-02

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平常广交会

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

现在购买回迁房的人还是比较多的，不过很多回迁房都是没有房产证的，所以没有房产证的回迁房是需要到当地的公证部门公证的。需要准备的材料有身份证，户口本，购房合同等等，将材料准备齐全之后，就可以到当地的公证部门办理公证了。不过我还是不建议你购买没有房产证的房子，即使办理了公证也是没有太大意义的，因为没有房产证的房子是不可以办理过户的。展开

06-26

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limo_1230

现在购买回迁房的人群还是比较多的，因为回迁房的价格比较便宜，但是现在很多回迁房都是没有房产证的哈。在回迁房买卖的时候，如果是有房产证的房子，根本不用公证的，如果是没有房产证的话，需要准备资料到当地的公证处进行公证就可以了，需要的资料有身份证、户口本、买卖合同。我个人是不太建议购买没有房产证的房子，因为这类房子后期存在的风险是比较大的呢。展开

06-24

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失眠梦

擅长衣柜、窗帘和供暖类

我也是在当地的有关部门了解到的情况，回迁房确定是可以公证的，只要在当地的公证部门公证就可以了，现在有的回迁房也是可以不需要做公证的，做公证的话这个房子一般是存在一定的问题，另外在公证的时候也是要看房子有没有房产证的，大家在购买房子的时候一定要谨慎，没有房产证的房子一定不要购买，后期需要承担的风险是非常大的。展开

06-21

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骚男持久

回迁房买卖是不需要公证的，因为回迁房与商品房是一样的性质，都具有房屋产权证，有房屋产权的回迁房是可以直接在市场上进行交易的，不需要公证处来公证。而如果回迁房手中只有购房合同，而没有房产证，那么这个回迁房就不能在市场上进行交易，更加不需要公证了。因为房产证是被房管局所认可的，并且还受到他的监督，所以持有房产证的回迁房是可以正常进行买卖，过户给其他人的。展开

06-24

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朱兴祖

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

其实回迁房是不需要做公证的，因为回迁房本身如果有产权的话就没必要做公证了，但如果说你是没有产权的，那么做公证也是没有太大用处的，没有房产证明的房子是不受法律保护的，也就是我们所说的小产权房子，现在国家也有相关的规定没有房产证的房子是不能进行交易的，购买的话是需要承担一定的风险的，日后出了什么问题都是不受法律保护的。展开

06-24

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上上签

擅长业主施工方矛盾处理

如果购买的回迁房是有产房产证的话，是不需要做公证的我们直接到当地的房产管理中心办理过户手续就可以了，如果没有房产证的话。我们签订了买卖合同之后，可以到当地的公证处进行公证，但是我觉得公证了也没有用的。如果需要公证的话，带着自己的身份证，户口本儿，还有买卖合同。先到公证处填写申请手续。那边审核资料通过之后就可以办理公证证明。展开

06-20

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Wаit尖叫

擅长电工电料水电改造等

在购买回迁房的时候是可以进行公证的，如果想公证的话是需要去公证处进行公证的。现在有的回迁房也是可以不需要做公证的，做公证的话这个房子一般是存在一定的问题，另外在公证的时候也是要看房子有没有房产证的，如果回迁房没有房产证，那这个房子最好不要购买，就算公正了也是没用的。如果想办理回迁房公证的话，是需要带着相关材料去公证处进行办理的。展开

06-20

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