交了定金可以退房吗

gashjdah

熟悉施工标准和规范

这就得考虑具体是什么原因了。
如果说是你的原因你单方面不想履行合同，那这个时候肯定是不可以退的，而且这笔定金需要作为赔偿款赔偿给房子的卖家。
但是呢，如果你看完了之后发现房子的实际质量存在问题，或者说卖方那边出现了违反合同的行为，那这个时候你就可以要求对方把定金退还给你。
这个时候你的要求就是合理的，并且有相关法律依据，如果对方不赔偿，可以通过法律途径来解决。展开

12-06

倩倩

一般情况下，交了定金后退房是比较复杂的，这主要取决于你与开发商或卖方签订的合同内容。首先，查看合同中关于定金的条款，通常都会说明定金的性质和退还的条件。

其次，如果你在冷静期内，有些地区的法律允许消费者在特定条件下退房。不过，如果定金合同中没有明确允许退还的条款，开发商或卖方可能不愿意退还定金。

最后，建议你尽快和对方沟通，了解相应的退房政策，同时咨询专业的法律服务，以便于更好地维护自己的权益。展开

08-01

Connie08

板材板件工艺和采购专家

如果不是开发商或者是卖方的原因，那么买方是坚决不可以申请退还定金的，如果买方是因为特殊原因想要退还定金，那么在申请退款之前必须要跟对方好好协商，如果说对方比较通情达理，可能不会向你收取违约金，要是对方认为你给他造成了一定的损失，那么你必须要向对方赔偿20%的违约金。
为了避免在购买房子的途中出现想要申请定金的这种情况，所以大家在查看房源的时候一定要多做比较。展开

12-10

灬燃灬烧灬

地板、门窗、软装和辅材类专家

一般情况下交了定金是不可以退房的，如果交了定金以后，如果你觉得后悔了，不想要这个房子了，不管是什么原因都是不可以退的，如果你一定要退房，那么你必须要缴纳违约金的，开发商是不会把定金还给你的，这个定金就属于违约金。
还有一种情况，如果是开发商违约了，那么这个定金是可以退给你的，一般情况下开发商违约，除过了退给你定金以外，开发商还要格外退给你违约金，如果开发商不执行，你可以通过法律的途径解决。展开

12-30

DiaosChen

擅长施工进度把控及业主沟通

交了定金之后一般都不可以再退房了，如果想要退房就属于违约行为。如果是买方违约，那么定金是不予退还的，同时买方还需要按照合同的规定支付一定的违约金。
如果是卖方违约，那么需要将定金退还给买方，同时还需要支付买方一定的违约金。
所以具体还要看是哪一方违约，另外在买房的时候，一定要将房子的各项情况看清楚之后再考虑要不要买房，因为一旦支付了定金就不可以退还了。展开

12-06

午后阳光

家具品牌，品类繁多，质量参差不齐，鱼龙混杂

第1种情况，因为天灾人祸，或者是当地的政策出现了变化，导致这套房子没有办法建造，那么开发商是应该把定金退还给买方的。
第2种情况，开发商出现了违约，有可能没有按照约定的时间交房，也有可能是没有如实介绍房子的情况。只要是开发商违约在先，那么你都有权利让它退还押金。
第3种情况，你自己后悔不想购买这套房子了，是你违约在先的，所以开发商没有理由把押金退还给你。展开

12-06

赵静

大部分情况下，在交了定金之后都是没有办法退房的，如果说你是购房者想要退房，那这个定金就没有办法退还了，而且你还必须要支付相应的违约金。
大家交了定金之后，肯定是要遵守合同的相关规定的，最好还是要购买这个房子，而且在交定金之前肯定是要考虑清楚的，确实对这个房子特别满意才能签订相应的定金合同，再交纳相应的费用，之后就可以直接约定具体时间签订购房合同了。展开

12-06

义成

可以退房，但是我们缴纳的定金能否退还，还是要看具体的情况。
如果购房者是因为自身的原因想要退房，那么房地产开发商有权利扣押定金，还可以根据合同来索要相关的赔偿。
但是如果是房地产开发商或者是卖方违反了合同的规定，购房者就可以要求房地产开发商退还定金，同样购房者也可以依据合同所要相关的赔偿。
一旦发生这种情况，购房者可以先跟对方进行协商，协商无果，在使用法律武器维护自己的利益。展开

12-06