买房子都有什么证

夏日阳光

擅长厨房小家电品牌和选购

大家在买房的时候，一定要记得检查证件，开发商必须要具备以下五个证件：
第一，国有土地使用证。
第二，建设用地规划许可证。
第三，建设工程规划许可证。
第四，建筑工地施工许可证。
第五，商品房预售许可证。
这五个证件缺一不可，只有购买证件齐全的房子，对于你来说才比较有保障，就算以后发生了纠纷，也有办法维护自己的利益。并且在你购买以后也可以立即办理房产证，还有土地使用证。展开

12-18

大猫Neko

买房子需要注意以下几个重要证件：

1. 房屋产权证：这个证是证明房产所有权的法律文件，确认卖方对房子的合法所有权。

2. 土地使用权证：通常情况下，房屋是建立在土地上的，土地使用权证证明了土地使用的合法性。

3. 建筑工程规划许可证：表明房屋是根据相关规划建设的，确保项目符合城市规划。

4. 销售许可证：是开发商进行房屋销售前必须获得的，是合法销售的依据。

5. 房屋买卖合同：明确买卖双方的权益和责任，包括价格、付款方式等条款。

6. 贷款合同（如有）：如果需要贷款购房，还需与银行签署贷款合同，明确贷款金额及还款方式。

了解这些证件能帮助你更好地保护自己的权益，确保交易安全。如果还有其他问题，欢迎随时提问！展开

08-03

希夏邦马户外

小户型设计户型改造专家

现在买房子只需要办理不动产证就可以了，现在房产证跟土地证已经合二为一了，所以能够节省不少的时间。
其实我们在购买房子之前还要查看房地产开发商相关的证件，如果购买的期房一定要查看开发商的预售许可证，这个证件是由相关的单位颁发的，能够证明开发商预售的手续都是合法的。
其次我们还要查看房子的质量检测合格证，房子在建好之后要由国家相关的单位，实地检测之后才能够颁发这个证书。展开

12-25

往前壹步

在购买房子的时候，一定要查看开发商是否是五证齐全的。一般情况下，开发商需要拥有的五证主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工地施工许可证、国有土地使用证以及商品房预售许可证。这五个证件是缺一不可的，只有保证五证齐全的情况下，购买这个房子才更有保障一些。
另外大家在购买房子的时候，要将房子的情况了解清楚之后，再和开发商签订合同，以免后期出现什么纠纷。展开

12-24

晨晨寂寞

居家房屋装修风水分析专家

如果你去某一个楼盘去买房的时候，首先要检查开发商应该，具备的五个证件才能购买。这五个证件是指国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工地施工许可证，商品房预售许可证。这五个证件缺一不可，只要这五证齐全了就可以放心购房。
在签购房合同之后就要办理房产证，这时候需要带上你自己的身份证，如果是结婚了带上结婚证，户口本儿，去房产管理中心办理不动产证。展开

12-24

Islands岛屿

擅长瓷砖、木门和非标定制品

大家在购买房子的时候，一定要看一下开发商的五正，如果开发商的五证不齐全，那么我们最好不要买他的房子，最好重新换一家房地产开发商进行购买，开发商的5证包括。
第一，国有土地使用证。
第二，建设用地规划许可证。
第三，建设工程规划许可证。
第四，建筑工地施工许可证。
第五，商品房预售许可证。
如果开发商的这五个证件都齐全，那么我们就可以考虑买他的房子了，因为五证齐全的房子买了以后就可以过户了，如果你需要贷款，也是可以到银行去办理的。展开

06-28

我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

如果是全款购买房子，而且已经结婚了，在买房子的时候，需要提供的有结婚证，还有身份证，户口本。如果是单身人士，在购买房子的时候，需要提供的就是你的单身证明，可以直接到售楼处交钱，就可以拿到房产证了。
如果你是贷款买房子，在办理贷款手续的时候，需要的就是你的身份证，还有户口本，结婚证，另外就是工资卡流水。如果是开店的，还需要提供店铺的营业执照，再去办理贷款手续。展开

12-23

深圳公爵

这个也得分两个阶段来说的，在买房子之前你需要准备的证件，一个就是你的身份证，还有你的户口本，你如果是已婚人士，还需要带上结婚证，未婚就需要带上你的单身证明。
如果说你是以贷款的方式来买，那么这个时候除了上述的几个材料之外，还需要带上你的工资证明，以及银行的流水等等。
买了房子之后，你拿到的证主要是有两个，一个就是土地的使用证明，第2个就是房子的房产证明。展开

12-23

佳文

楼主你说的买房子有什么证，指的是购买之前还是购买之后呢，如果是购买之前，那需要先看一下开发商的五证是否齐全，其中《商品房销售许可证》是必不可少的，有了这个证件楼盘才能对外售卖。如果是购买之后，那么就需要缴纳房款跟开发商签订合同的，这个合同也是一个证件，接下来是办理房产证啦，有了房产证才能证明这个房子属于你的，如果楼主使用贷款支付，那么需要有《房屋他项权利证》。展开

12-23

吴一景

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

现在买房子的人越来越多，这个行情也越来越火热，但是在买房子的时候一定要检查，开发商必须要具备的五个证件。
第一，国有土地使用证。
第二，建设用地规划许可证。
第三，建设工程规划许可证。
第四，建筑工地施工许可证。
第五，商品房预售许可证。
这五个站缺一不可，如果没有，你可以向开发商要求出示。
只有这五个证件齐全了，开发商才可以把房子对外出售。展开

12-25

城大米小

当购房者在售楼处查看还原的时候，开发商的销售人员会向购房者提供5个证件，第1个证件是国有土地的使用证件，第2个证件是允许建设用地的规划证件，第3个证件是允许建设工程的许可证，第4个证件是允许工程规划的证件，第5个是可以将房子对外销售的证件。
在这5个证件当中，最需要留意的就是最后一个证件，因为开发商必须要取得这个证件之后，才可以将房子对外出售。展开

12-19

买房子都有什么证

共11条回答

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