买房定存可以退吗

彬彬

不管你是从开发商手里购买的房子，还是从中介公司购买的房子，买房缴纳的定金都是不可以退还的，除非发生了以下几个原因，第1个原因，开发商建造的房子存在质量方面的问题，第2个原因，开发商建造房屋的土地是非法的，没有办法领取到房屋的销售许可证件。
说白了就是，只要不是开发商的过错，那么购房者没有任何理由可以申请退还缴纳的定金金额，如果想退还，那么开发商会扣除违约金。展开

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可以熬夜，但没必要

买房定存一般是指在购房时为了提高购房资格或获得贷款额度而需预存的一笔款项。是否可以退回通常取决于具体的购房合同及开发商的相关政策。

首先，如果你在购房合同中有规定可以退回定存，那么是可以退的。需要注意的是，退回资金可能需要一定的流程和时间。

其次，如果定存是为了获得贷款额度，但最终没有贷款成功，也可以申请退回。

最后，建议及时联系开发商或房地产交易中心，了解相关政策和具体操作流程，以确保自己的权益。展开

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jmdc2009

背景墙照片装饰墙规划专家

买房定存是不可以的，双方只要签订了购房合同，购房合同都是受到法律保护的，任何人都是没有权利单方面毁约的，不然是需要赔偿另一方的经济损失的，同时对方也可以拿起法律武器保护自己的合法权益的。
如果你是真的不想要了，你可以跟开发商去协商的，有些人比较好说话的开发商，只要你愿意支付一定的违约金，都是能够同意你退房的，或者你可以等到房子到手之后，将房子给出售的，现在我国购房的人是很多的。展开

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经年reminis

小户型设计和空间利用专家

不可以退。因为现在在交易房子的时候都有一定的顺序，在缴纳定金之前都是需要签订购房合同的，签订完合同之后，这个合同就具有法律效应，买卖双方都需按照合同的规定来履行相应的责任，如果想要退定金，那么就属于违约行为，你需要考虑到相应的后果。一般情况下，如果是买方自己不想购买了，那么定金是很难退还的，而且属于违约行为，需要支付卖方一定的违约金，所以大家在买房之前一定要考虑清楚。展开

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fun711

擅长厨房小家电品牌和型号特点

一般情况下买房支付的定金是不可以退的，但是如果是房地产开发商违约了，那么这种情况下我们不仅可以要求对方将房定金退还给我们，还可以要求对方支付违约金。
但是由于个人的原因不想执行定金合同了，那么房地产开发商是有权利扣除定金，就算我们到时候打官司，房地产开发商也不可能将这笔费用退还给我们。
购房者在签订定金合同之前一定要慎重考虑清楚，不能够轻易受售楼处人员的哄骗。展开

12-23

强芝

正常情况下是不可以退的，因为你在买房子的时候需要交一部分定金，签订一份合同协议，这合同协议是具有法律效力的。所以在决定买房子之前一定要考虑清楚。
如果是你个人的原因，不想买了，那这个定金是不可能退了，但如果是由开发商的原因或是房子质量有问题，不予以销售，那么这个定金是可以要求开发商退还的。
个人觉得买房子之前一定要再三考虑清楚，以免带来麻烦。展开

12-23

朱兴祖

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

如果你在买房之前确实签订了一份定金协议，在买房成功之后，这个定金是可以退还的，或者直接给你抵充到你的房款当中。如果在签订了协议之后想要退房了，这种情况就比较特殊了，而且一般情况下定金是不能退的。
定金协议与定金，它起到的主要作用就是约束双方，既然你已经签订了定金协议，那就要维持原来的决定，不能违约，一旦违约，那么定金就会作为违约金直接扣除，所以这种情况下定金是不退的。展开

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star_6121

商业办公室装修风水分析专家

从法律角度上来说，在买房子的时候，只要交了定金，一般情况下都是不能够退还的。而且我们交了定金之后，都签订了协议，就具有了法律意义，协议就会保护购房者的权益。这就说明，购房者选择房源的时候，要多方面考虑，在没有确定购买之前，不要轻易交付定金。而交了定金之后，又不想购买楼盘，可以跟开发商进行协商。如果同意，你可以选择退回部分定金或者是选择其他的房源。如果开发商不愿意，只能按照合同来办。展开

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一粒尘_2569

熟悉管材管件、水电改造

正常情况下买房定存是不可以退的，大家在购房的时候都是需要交纳相应的定金，而且这个定金也是于需要由买卖双方共同制定，签订了定金合同之后都是具有法律的意义，所以大家在购房之前肯定是要考虑清楚的。
如果说确实这个房子不想要了，那可以跟开发商那边进行协商，但是一般这个定金还是很难退的，而且个人还需要支付相应的违约金。大家要想购房肯定是要求先定存然后才能去银行那边申请贷款。展开

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