上海买新房积分怎么算

现在上海买房子实行用积分购买的政策，你的购房积分越多，买到房的可能性就越大。上海新房的基础分为60分，除了基础分之外还有一个动态分，这个动态方是根据社保缴纳的情况来计算的，从2003年开始，每交一个月的社会保险就会增加0.1分。而基础分是根据家庭、户籍、拥有住房状况和购房记录来计算的，如果你是上海本地人，那么就可以获得10个积分，如果你在上海还没有房子的话，那么又可以增加20个积分。大家可以参考一下上海新房摇号积分制的规划一览表，那个表格表达的比较清楚。展开

在上海，购买新房的积分主要依据购房者的实际情况以及相关政策来计算。通常，积分系统会考虑以下几个方面：

1. **家庭成员情况**：家庭成员的数量及其购房资格会影响积分。
2. **社保缴纳年限**：在上海缴纳社保的年限越长，积分越高。
3. **购房金额**：购房款项的金额也会被纳入积分计算。
4. **购房次数**：家庭成员的购房次数也是考量指标之一。

有些情况下，政府会设定具体的标准或政策来进行积分的评定，因此建议您关注上海市的最新政策法规，了解当前的积分计算标准。此外，可以访问齐家网获取更多详细信息和指南。展开

很多人应该都知道，在上海购买新房是需要满足一些相关规定的，比如说必须要通过积分制度才能够达到购买房子的条件，现在上海规定，积分必须要能够达到60分，也就是说必须要保证你的基础积分是在60分或者是60分以上才能够去考虑购买房子，如果说目前积分还没有达到60分，那么需要继续累加积分，累加积分的方式可以通过缴纳社会保险去累计，每缴纳一个月的社会保险就会增加0.1分。展开

上海买房的时候确实需要按照积分的方式去计算，但是这个积分的计算方式却是根据多个方面来说的。比如你这个房子的购买情况是跟你个人有关呢，还是以家庭的方式有关，比如你在此之前有没有买过上海的其他房产，是不是上海的户口在5年之内的购房记录，如何社保的次数和时间长短等等？因为每一个分数都是不一样的嘛，比如你在上海没房子，那就是加20分，有房子就是加5分，上海的户口就是10分，非上海户口不加分。好像你缴纳的社保或公积金是每个月加0.1分。展开

上海买新房的积分计算方式可以按照以下的两个部分来讲。第1个部分就是针对购房者本人的个人情况，比如是不是单身？是不是在当地享受过国家给予的住房福利，看看你在上海地区有没有买过房子，看看你当前有没有住房等等，如果一切都没有，那你的基础积分就会在60分左右。第2个部分就是你的社保缴纳情况，因为你在缴纳社保的前提下才有购房的资格，所以每缴纳一个月社保所积累的积分就会增加0.1。展开

基础分是按照60分算的，除了有这个分数之外，还有动态分，这个是按照缴纳社保的情况算的，也就是说每个月缴纳一次，那么就会增加0.1分。如果想要在上海购买新房，分数越高，那么能够购买到房子的可能性也就越大。另外，如果想要了解个人的购房积分是多少，也是可以通过手机上的积分查询来得知的，需要先关注公众号，然后根据个人的实际情况来选择合适的内容，就知道自己的分数是多少了。展开

如果想要在上海买房，还是要了解一下当地的购房政策，现在上海买房子实行用积分购买的政策，购房积分越多，买到房的可能性就越大。

想要计算自己的买房积分，方法很简单，只需要准备一部手机就可以了，打开手机微信进入公众号，搜索2021摇号积分，然后进入摇号积分计算器，选择自己的所在城市，然后根据自己的情况来选择内容，就能计算出结果啦。上海新房的基础分为60分。展开