5楼房子不好卖的原因

现在很多人在购买楼房的时候都会精心挑选自己喜欢的楼层，一般不会购买10层以下楼房，因为很多人购买楼房都是高层楼房，25层以上甚至30层以上，所以一般人不会购买10层以下，尤其是5楼的房子，因为5楼相对来讲比较低，现在普通楼房的楼间距都是在40米到50米左右，一般购买5层楼房在冬天的时候是接收不到光照的，其次家里特别潮湿，通风也不太好，这样容易患病，所以一般人不会购买5楼以下的楼房。展开

1、位置问题：如果小区位置偏远、交通不便、周边配套设施欠缺，都会导致房子不好卖。

2、楼层影响：5楼的房子有时候因为没有电梯、爬楼梯不方便，或者楼层太高也可能会让一些购房者望而却步。

3、房源供需关系：如果当前市场上类似房源供给充足，而需求不足，那么售价会受到影响，导致难以出售。

4、房屋状况：如果房屋本身存在修缮问题或装修风格过于老旧，也会让潜在买家对其产生抵触。

5、价格因素：价格设置不合理，过高或过低都会影响购房者的购买意愿，导致房源滞销。

建议可以考虑对房屋进行适当的调整与改善，提升其吸引力，也可以通过专业的房产中介来寻求帮助。展开

第1个原因是因为5楼的房子比较低，很多人觉得楼层越低的房子，到了梅雨季节的时候越容易出现发霉的情况。第2个原因是因为5楼的房子在安全方面是存在着一定问题的，如果说遇到小偷偷东西，那么小偷肯定会光顾底下的一些楼层。第3个原因是因为楼层比较低的房子采光比较暗，因为太阳照射进来的时间是比较短的，可能只有一个小时左右，所以采光比较暗的同时通风性能可能也比较差。展开

五楼的房子不好卖是对于低层房子来说的，如果是过去的老房子，五楼就是在顶楼了，顶楼的房子肯定是不好卖的，这样的房子既没有电梯，而且夏天也会很闷热，对于高层的房子来说，五楼又太低了，容易被前面的房子遮挡阳光，从而会导致视线不好，就有很多人不会考虑5楼的，如果是小高层，5楼在各方面都很有优势，就是很抢手的一个楼层了，所以说不是每栋楼的5楼都不好，都是相对而言的。展开

这就要看您所说的这个楼房是不是指那种6层的低层楼房了，因为如果是对于高层楼房来说，5层的位置并不见得不好卖，而对于这种比较低的楼层来说，5层的位置相对较高，所以很多人不愿意买这么高的位置。因为这样的房子是整体高度受到了限制，所以在限制之余就不允许安装电梯，你每天要爬到5楼的位置就会非常的麻烦，所以很多人都不愿意买这么高的地方。展开

如果是矮层楼房的话，总共也只有56层，那么5楼的房子肯定是不好卖的，因为是顶层。有的房子虽然是5楼，但是也有6楼的存在，也就是买5楼送阁楼。阁楼作为赠送面积，不在房产证的面积里面。一般这种房子塌的房屋设计都是没有电梯的，所以只能爬楼楼的房子最高，爬的非常累，如果再带点东西那么就更累了。
其次顶楼都会比较闷热，冬天也比较寒冷，可能有的时候水压都不够，最重要的是时间长了，那么就会有漏水的情况。展开