买划拨地房子的利弊

买划拨土地的房子确实缺点要大于优点的，因为这种房子本身就是比较特殊的嘛，这种房子的市值情况也是远远低于普通的商品房，所以本身这个房子的升值情况就受到了很大的局限，以后想要对外出售也是比较困难的。那么这种房子的优点其实也相当的明显了，毕竟它是以划拨土地为主的房子嘛，所以在房子的土地价位上就比较低，那么成本上自然也就比较低了，所以整个购买价格就不会很高。展开

购买划拨地房子有其独特的利与弊。首先，划拨地通常价格较低，适合预算有限的购房者。其次，购房时手续相对简便，开发商一般会处理相关的土地使用权问题。此外，划拨地房子的产权通常为房屋的终身使用，给购房者一定的保障。

然而，划拨地房子也存在一些缺点。首先，划拨地的土地使用权性质较为复杂，可能会影响未来的转让或贷款等交易。其次，部分划拨地的房子在某些地方可能无法正常办理房产证，影响后续的房产交易及落户政策。此外，划拨土地的续租问题可能会带来一些不确定性，购房者需谨慎评估。

总体来说，购买划拨地房子需充分了解相关政策及后续影响，建议多做调查，必要时咨询专业人士。展开