买房查流水主要查什么

现在买房子都要提供相应的手续以及证明等，其中买房子查流水这一项措施是必不可少的一个环节，查流水主要是查的你近3年或者近5年一个财产流动情况。这里面所说的流水不是每天银行卡进入支出一个流水，而是指的是银行卡里面存了多少钱不是说你花了多少钱，比如你每年都会往银行卡里存5万元或者10万元，而且从来没有支出过，这才叫真正的流水银行，主要是查询你的流水性具不具有真实性，在未来的偿还房贷的过程中，是否有经济能力去偿还房贷。展开

买房时查流水主要关注以下几个方面：

1. 收入来源：银行会查验买房者的稳定收入，确认其还贷能力。流水中能体现工资、奖金、投资收益等收入的稳定性。

2. 资金流动：流水记录了银行账户的资金进出情况，能反映出购房者的消费水平和财务管理能力。

3. 负债情况：银行会查看是否有其他贷款和信用卡负债，评估借款人的综合还款压力。

4. 存款余额：高额存款能够增强贷款申请的成功率，显示出买房者的经济实力。

总之，流水记录展示了个人的财务状况，银行依此判断借款人的信用风险。在购房贷款前，建议提前准备好相关的银行流水，以便提高申请成功率。展开