二手房改造掌握这几点，能省不少钱

想在一二线城市买新房，房价居高不下，地段好的二手房似乎是不错的选择，但二手房的装修却不简单，因为很多二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，因此在装修前要弄清质量上是否有问题或是否已经有过大修。二手房改造装修掌握这几点，能省一套房的钱。

二手房装修安全环保需要怎么做？

清理消毒

二手房不知道以前居住过多少人，住过什么人，为了家人的安全一定对全屋整体消毒。

可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

检查隐蔽工程

最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。

拆除时候不要乱砸承重墙

旧房更不应该随意拆除墙体，尤其是承重墙，否则会给房屋带来安全危险。

那二手房都需要拆什么？

1、敲掉多余的东西（电视墙、屏风隔断、所有的吊顶），让空间明亮起来；

2、 铲墙、重新喷漆（喷漆的时候，一定要对地板和家具做好保护措施）；

3、厨房的整体橱柜拆掉吧，没法用；

4、 卫生间的东西，别人用过的（马桶、淋浴花洒、浴室柜），换掉。

二手房哪些可以留？（慎重考虑）

1、 可以根据二手房的检查情况，如果有些家具比较新或是木质的质量不错，还是可以继续使用的~比如镶在墙上的木作（玄关鞋柜、书房书柜、次卧衣柜）

2、 如果二手房的原有入户大门以及所有房间的门质量过关，和业主的装修风格也搭，也可以留下，或者进行包边、刷漆或者通过软装来装饰；

3、有些业主觉得地面空间（厨房卫生间墙砖、所有地砖、木地板、踢脚线），改造起来太麻烦，如果检查没有问题，可以继续使用。

二手房需要增加换掉什么？

1、改造电路，增加插座

如果是比较老的二手房，普遍存在电线老化、违规布管等问题，已经不能适应现代家庭的需求。所以在二手房装修时，必须要彻底改造电路重新布管。另外，现在国家标准规定民用住宅中固定插座数量不得少于12个，二手房装修也要遵循这个标准。

2、换掉老化水管，进行蓄水试验

跟电路一样，二手房的水路管也有很多不合理的布局，在二手房装修时，一定要提前查看水路是否锈蚀或老化，如果原来的管线使用的是镀锌管，必须要全部换成铜管、PP-R管或铝塑复合管。

另外，二手房的防水工程一定要重视，对卫生间和厨房进行24小时到48小时的蓄水试验。出现漏水现象的话一定要重新做防水处理。

编辑留言：

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1.旧房整体翻新改造

2.局部空间改造

（墙面刷漆 /厨房 /卫生间 /客厅 /卧室 /阳台...... ）

3.局部定制换新

（橱柜 /衣柜 /榻榻米 /硅藻泥 /酒柜 /木地板......）

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