婚后买房可以单独所有吗 夫妻一方单独买房流程有哪些

近年来离婚率居高不下,这也是很多夫妻在结婚之前会就个人的婚前财产和婚后财产做划分,甚至有的家庭会做好公证的原因。并不是说对对方不够信任,还是以后的事情谁也说不准,所以关于自身的利益肯定是要做好维护的。那么婚后买房可以单独所有吗?夫妻一方单独买房流程有哪些?接下来跟小编一起看一看吧。

一、婚后买房可以单独所有吗

1、根据民法典上的规定,男女双方如果在婚姻关系存续期间所得的财产的话,都是属于共同财产,涉及到离婚也是可以拿出来共同分割的。但是如果在婚后买房想要是单独属于个人的话,也不是不可以的。

2、婚后买房想要为单独所有的话,可以以书面的方式跟对方约定,这个房子为单独个人所有。对于这样的有特殊约定的房产的话,是可以按照个人财产来划分的。夫妻双方在婚姻关系存续之间对于财产做过相关的约定的话,对于双方都具有法律约束力。所以在婚后买房的话,可以再得到配偶的同意价,共同签署相关的约定建议。

综上所述,以上就是小编介绍的关于婚后买房可以单独所有吗的相关内容,希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议,欢迎在下方评论区留言。

二、夫妻一方单独买房流程有哪些

1、按照新婚姻法的规定,房产证上不管是双方还是一方的名字,只要是夫妻二人婚后共同出钱购买的都是属于共同财产的。婚后的共同财产可以直接影响到离婚以后的财产分割问题,所以一定要明确产权,如果是全部使用的其中一方的个人财产的话,那么为了以后能有一个好的证明,一定要签一个协议来证明是一方出资的,而不是属于夫妻共同财产,并且在房产进行登记的时候,也要注明是属于一份个人财产进行公证。

2、如果是在两个人结婚以后,由父母出资购买的房产的话,那么也要让父母写赠予书,然后必须写清楚赠予的对象是谁,并且要在房产的相关部门做公证。

小编总结:以上就是小编给大家介绍的关于婚后买房可以单独所有吗和夫妻一方单独买房流程有哪些的相关内容如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在齐家网站里留言,小编看到之后会第一时间给大家回复哦。

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