买房要夫妻双方签字吗购房合同没妻子名字会怎样

一米安利君

现在对于年轻的夫妻，结婚买房已经变成了必然的趋势。夫妻为了能够给自己的家庭买一个房子，可以说是花尽了所有的心思，有的时候还需要接受双方家庭父母的帮助，才能买得起一套属于自己的房子。那么买房要夫妻双方签字吗？购房合同没妻子名字会怎样？接下来跟小编一起看一看吧。

一、买房要夫妻双方签字吗

1、买房是夫妻结婚之后的购房行为，根据国家的物权法规定是夫妻的共同共有房产，那么是必须两个人都签字的。夫妻共同购买的房产之后是属于共同拥有还是按份分割的，是要在买卖合同中写明的，所以在房产证上需要明确标明出来，必须要双方到场签字确认。就算是无法到场的，也必须办理公证而且是要收取委托手续的。

2、如果购房合同的买受人是夫妻两个人的话必须两个人签字的，而且房产证也是两本，这叫做共同共有房产。如果购买房子的买受人是夫妻中的一个人的话那就只需要买受人签字就行了，不需要配偶签字。如果是贷款买房的话，不管买受人是哪个人，都是要在合同上签字的。

综上所述，以上就是小编介绍的关于买房要夫妻双方签字吗的相关内容，希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。

二、购房合同没妻子名字会怎样

1、购房合同上没有写妻子的名字，也不会有什么问题的，因为只要两个人的婚姻存续期间所得的房屋都是属于夫妻的共同财产的，就算没有写妻子的名字，也是属于夫妻的共同财产。

2、如果购房的时候费用是由你的父母出资购买的话，父母只要没有特定的说明是对于你个人的，那么就算合同上不写妻子的名字也是属于你们的共同财产。但是如果父母在赠予你们房产的时候，说明这个房产只是给你一个人呢，而且房产证上只写给那你一个人的名字，同时还做了公证，那么这个房产就只能属于你个人所拥有不，写妻子的名字的话，妻子是没拥有权，也不算是夫妻共同财产。