夫妻共有房离婚怎么改成一个人的 夫妻共有房产离婚怎么分

一对夫妻如果在离婚之后会对自己的房产进行分割，包括子女的抚养权，各种债务，债权之类的，那么其中就包括很重要的一个就是夫妻共同的房产该怎么分配，那么在离婚之后，可能夫妻的房产会分配给其中一个人，那么一开始两个人的名字就要改成一个人的，接下来跟小编一起看一下，夫妻共有房离婚怎么改成一个人的？夫妻共有房产离婚怎么分？

一、夫妻共有房离婚怎么改成一个人的

1、首先，如果房子的贷款还没有还掉的话，需要把这个房子所欠的贷款全部清还完成之后，在银行里面必须要没有任何的抵押贷款，才能对这个房产进行分割，并且还需要房子的房产证，契税证，土地的相关证明，然后携带双方的身份证明到相关的部门去办理过户。

2、双方拿上自己的身份证，户口本，离婚协议，还有房产证和契税证。到房管局去办理过户手续，在房产局办理完成之后呢？房产本上的名字就会只是一个人的名字，而且是属于自己的个人财产，因为已经离婚。

3、所以说夫妻共有房，离婚改成一个人的，首先要把贷款全部还完，然后双方再带着房产证等。各种各样的证件到房管局去办理。

综上所述，以上就是小编介绍的关于夫妻共有房离婚怎么改成一个人的的相关内容，希望对大家有所帮助，如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。

二、夫妻共有房产离婚怎么分

1、首先，第一种分割法就是夫妻双方房产分给其中一方，并且另外一方也同意的，或者说是拿到房产的一方给另外一方相应的补偿。

2、第二种方法就是夫妻双方全部都想要这套房子，那么夫妻双方要进行房子的竞价，而且必须夫妻双方全部都同意以竞价的方式来获得这个房子，就可以夫妻双方以竞价的方式，谁的价格高房子就给谁。

3、最后一种就是夫妻双方都不想要这套房产。那么这套房产会根据当事人的申请进行拍卖，拍卖完成得到的费用由夫妻双方进行分割，夫妻双方没有办法达成一致的，将由法院进行判决。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于夫妻共有房离婚怎么改成一个人的和夫妻共有房产离婚怎么分的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。