夫妻能一人贷款买房吗 买房夫妻贷款和个人贷款哪个好

在我们对于婚姻法的规定中可以了解到，夫妻双方在结婚之后，因为买房所借的银行贷款，无论是个人贷款还是夫妻共同的贷款，它都属于夫妻之间的共同财产，所以买房贷款无论是一个人还是夫妻双方都是可以的，那接下来和小编了解一下夫妻能一人贷款买房吗，买房夫妻贷款和个人贷款哪个好。

一、夫妻能一人贷款买房吗

1、在夫妻结婚期间所购买的房子，如果双方并没有进行约定或者签署协议，说明在婚后买的房产由个人付款都属于个人财产，那么在法律中会直接认定为夫妻双方的共同财产，在婚后夫妻其中一方想要买房，是可以个人去银行进行贷款，但是需要提供自己有收入来源的证明自己有能力还款，在银行确定之后才会办理此业务。

2、关于在结婚后，其中一方想以一个人的名义贷款买房的话，最好在买的时候进行财产的公正，而且在之后把你的房产证上只写一个人的名字，再有明确的约定和协议的情况下，视为为夫妻个人的财产，或者能够证明借款是个人行为，那么也可以说明该房产是个人财产，但是一般是找案件之外的人来证明。

3、所以夫妻双方想要在婚后能够购买属于自己的房产或者财产的话，可以在结婚之前进行双方的约定协商，并且到公证处进行公证，就算之后想要在婚后购买房产，也不会影响到另一方，这个方法是最简单便捷的。

上述就是小编介绍的关于夫妻能一人贷款买房吗的相关内容，除此之外我们来了解一下买房夫妻贷款和个人贷款哪个好。

二、买房夫妻贷款和个人贷款哪个好

1、在结婚之后，买房贷款的申请方面，还是要看双方的工作，收入和信用等方面，如果一方有稳定的收入，而且有住房公积金的话，那贷款还是比较方便的。

2、在贷款中考虑到双方的还款能力，如果夫妻双方共同贷款，那么在接下来的还款中压力也会小一点，考虑到双方还款银行审批下来的几率也会高一点，所以还是要综合考虑。

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