离婚后女方再买房算首套房吗 离婚后首套房的认定标准是怎样的

近几年我国房价一直处于上涨趋势，而且涨幅特别大，导致很多人都买不起房子，如果买房也只能使用贷款进行支付，所以经济压力相对来说还是挺大的。正是因为这样现在很多地区都已经有了限购政策，也就是说夫妻两人可能只能购买一套房子。为了能够购买二套房子，有些夫妻可能会选择假离婚，那么离婚后女方再买房算首套房吗？离婚后首套房的认定标准是怎样的？如果大家想了解这些问题，接下来就跟小编一起来看一看。

一、离婚后女方再买房算首套房吗

1、大家咨询的这个问题肯定要分情况来看，最重要的是看一下两个人在没有离婚之前，这套房子归谁所有，也就是说房产证上写的是谁的名字，如果写的是男方的名字，那么现在离婚之后，女方再次购买房子就算是首套房。

2、如果没有离婚之前，房产证上写的是夫妻俩的名字，那要看一下女方有没有将这套房子过户给男方，如果过户了而且贷款全部还清的情况下，那离婚之后女方再次购买房子就首套房。

通过以上介绍，相信大家已经明白了离婚后女方再买房算首套房吗的答案，需要分情况来看，首套房相比于二套房来说支付首付款金额会低很多，比如首套房首付款只要支付总价的30%。

二、离婚后首套房的认定标准是怎样的

1、首先要看一下在离婚之前两人使用的是哪种方式进行支付的，有没有房贷记录，如果之前没有购买过房子也没有使用过贷款，那在两人离婚之后，只要符合当地购房条件就可以购买房子，最关键的是这套房子就会被认定为是首套房。

2、如果在离婚之前两人购买了房子，而且使用贷款进行支付的情况下，那就会查询到有房贷记录，如果离婚之后这笔贷款还没有偿还掉的情况下，那现在再次购买房子就会被认定为是第二套房，支付的首付款相对来说就比较高。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的离婚后女方再买房算首套房吗，还有离婚后首套房的认定标准是怎样的的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！