婚前全款买房离婚怎么分 婚前买的房子婚后算共同财产吗

夫妻感情现在非常的脆弱，很多年轻人在结完婚之后，发现对方跟自己不是特别适合，可能最后都会选择离婚，重新选择自己的幸福，那么如果要离婚的话，肯定要对夫妻的财产进行分配，这里面就有一个比较棘手的事情，就是婚前单独购买的房产在离婚之后是否需要分割呢？接下来跟小编一起看一下，婚前全款买房离婚怎么分？婚前买的房子婚后算共同财产吗？

一、婚前全款买房离婚怎么分

1、首先要根据出资情况来看，如果在婚前买房的时候，一方父母是全额资助自己的父母卖房子的话，而且房产登记在自己孩子的名下，那么这笔财产就是属于登记方的个人婚前财产，在离婚分割的时候。另外一方是没有权利要求分财产的。

2、那么如果说是父母出资帮子女买房，他指出了一部分房款，剩余的房款是由夫妻双方进行按揭贷款还款的，在离婚分割的时候，一般房子会判给登记房，但是对于婚内共同偿还的贷款和房子产生的增值，得到房子的一方需要对另一方做出相应的补偿才可以。

3、所以说婚前如果是全款买的，结完婚之后，并没有要对方付任何费用，那么这套房产就是属于婚前的个人财产，无需在离婚的时候分割。

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二、婚前买的房子婚后算共同财产吗

1、如果是在结婚之前，由一方自己出的钱购买的房产，这个是属于个人财产的，不会算在夫妻共同财产之内，但是如果结婚前一方自己出资买房子，但是由于一些原因，把产权登记的两个人的名下，那么这个是对对方的赠与，这种情况下，这个房子就属于夫妻共同财产。

2、所以说在婚前买的房子，最主要的还是要看出资情况和当时的登记情况是什么样子的出资，如果是双方共同出资购买的，就属于双方的共同财产，或者双方曾经共同还贷，那么也是属于夫妻共同财产。

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