三室一厅一厨一卫大概多少平方

现在许多人在买房时，大多人倾向于三室一厅的房屋。那么三室一厅一厨一卫大概多少平方？买房买多大面积合适？一起来看看吧！

三室一厅一厨一卫大概多少平方：

三室一厅一厨一卫面积并不固定，不同时期面积不同。1、1996年前，面积为60-110平。2、1980年到1990年，面积约60-80平。3、1990年到1995年，面积约80-100平。4、1996年到2000年，面积约100-120平。5、2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上，甚至还有130平的。此外不同城市情况不同，房价也差别很大。

买房买多大面积合适：

1、根据家庭人口判断面积

买房子，可根据家庭人口决定。可从以下几点计算。按人均使用面积计算，如果家庭成员为夫妻两人、父母、上中学的孩子，按夫妻共用面积50平，学龄前孩子10平，中学孩子15平，读大学孩子和父母各20平，总计为105平。按家庭总收入计算，一般用家庭总收入乘以5，就能计算出可承受房屋的总价。如所在城市房价每平1万，家庭总收入为30万，可选面积为30乘5除以1等于150平。按家庭成员年龄计算。用全家人的年龄和乘以1.1做参考。

2、从经济能力计算面积

如果购房者经济能力足够，可购买120平米的房子， 这时就避免买80平米的房子，大面积的房子可一步到位，省去后期换房的麻烦。而且空间舒适，功能齐全，也能满足大家的生活需求。反之如果预算有限，切勿硬撑一步到位。毕竟买房只是一部分支出，后期装修、生活也是不小的开支。

3、根据税费支出选择面积

无论新房还是二手房，交易中都需要交纳税费，其中契税跟房屋面积有关，房子过大，契税就要征收更多，增加买房成本。因此可在享受优惠契税范围内选房，如91平和89平的房子，建议选择89平更划算。

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