租房物业费是房东付还是租客付

租房子是很正常的事情，但是在租房时需要注意的细节是比较多的，尤其是关系到个人的利益问题。那么租房物业费是房东付还是租客付呢。

一、租房物业费是房东付还是租客付

有可能是房东付，也有可能是租客付，需根据实际情况来看。

1、房东付：我们租房子的时候，房东会和我们签订合同，如果合同规定房子的主人必须由房东支付，租客不必支付，但前提是决定是自愿的。通过双方友好协商。

2、租户付：作为租户，您住在房子里并享受物业提供的服务，因此您有义务支付租户的房屋所有权费用。

二、租房需要注意哪些问题

1、现在很多房产中介都冒充房东，在租房前引诱客户签字，所以为了避免被第二房东上当受骗，租房时一定要记得核对信用卡账户信息和房主身份。

2、租房协议时，一定要明确租房期限，是一年还是半年，防止房东违约。

3、签合同前应与房东明确房间内电器的数量，并与他确认质量，以免在出租过程中电器老化损坏。承租人进行赔偿。

4、房客交押金时，押一付三、押二押三、押二押四，还得与业主协商。因为当承租人合同到期要求退休时，房主可以以房屋设施损坏或其他借口扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，在签订租约时，双方必须注明租满后多少个工作日，如果房屋及其处所没有损坏，房东必须退还押金。

小编总结：租房物业费是房东付还是租客付，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。租房需要注意的问题还是比较多的，尽量处理好，以免个人的利益受到损失，带来不必要的麻烦。