深圳法拍房需要购房资格吗

深圳是一个美丽的城市，但很多人因手上的资金不足，就会选择购买二手房，法拍房，那深圳法拍房需要购房资格吗？

一、深圳法拍房需要购房资格吗

深圳法拍房需要购买资格。通常来说，只要在深圳有户籍，就能购买两套合法的法拍房。此外，未婚与离婚的单身人士只能购买一套。若深圳没有户籍的，只要有连续五年在深圳缴纳个人所得税和社保，也能购买一套合法的法拍房。

二、法拍房都有哪些风险性

1、法拍房的房产属性

买法拍房存在年限，土地出让性质，能否拿到房产证。若土地属于出让性质，那就必须要在购买时支付土地出让金。还有可能会出现第二次纠纷。若以贷款的名义购买房产，房产的真实所有者能向法院提出复议，会导致购买者不仅费时还费力，甚至拖延过户时间。

2、存在长期租赁合同

如果拍卖的房产本身是长期租赁的，要按照我国的租赁法，即使买受人拥有房屋，也不能对承租人的租赁权提出异议。即使您向法院提出申请，也可能无效。

3、欠缴税费风险

市面上有一些法拍房，恶意拖欠水电、物业费等，而且费用还不小。若买家在购买之前还未了解清除的话，就直接购买那后续的这些费用就要由买家承担这笔费用，因此提醒大家，在购买法拍房时必须要提前了解该房产的所有信息，不然后期就会出现各种纠纷问题。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了深圳法拍房需要购房资格吗以及法拍房都有哪些风险性的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。