塔楼和板楼哪个升值

对于楼房的升值问题，是购房者非常关注的。而楼房的升值与楼房的类型也息息相关，那么，塔楼和板楼哪个升值？塔楼的四大优势有哪些？我们马上来看看吧。

一、塔楼和板楼哪个升值

正常板楼升值空间比较大些，板楼的优点是南北通透户型较多，而且朝向好，格局也不错，公摊面积较小，一般为一梯两户或三户，得房率在80-85%之间，但是塔楼有电梯间，而且一梯多户，因此公摊面积大，得房率在70-75%之间，平均相差10%左右。而且塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的户型较少。所以，如果楼盘的地理位置差不多的话，板楼的升值空间相比塔楼来说会更大一些。

二、塔楼有哪些优势

1、节约土地资源，房价较低

因为塔楼社区建筑密度较高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低了房价，可以容纳更多的业主。

2、空间结构灵活，宜于改造

塔楼选择了大框架结构设计，除少数承重梁外，户内分隔墙是可以拆改的，有的塔楼还能够把整层楼面打通，灵活分割户型。

3、结构强度高，抗震性好

塔楼选择了框架结构，采用现场浇筑的形式，因此结构强度、抗震性与安全性得到了很大的提高。

4、居高望远，视野开阔

塔楼高层住户可欣赏远处美景，相比低层板楼的住房的视野更开阔很多。

文章结语：塔楼和板楼哪个升值及塔楼的优势有哪些的全部内容就为大家介绍到这里了，塔楼和板楼的建设空间和样式都是不一样的，各有其优势，但是我们所选择的也是要依据自己的喜好去选择，希望本文的内容对你有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。