得房率一般是多少正常

购买房子需要考虑到的细节问题比较多,像是房子的得房率,直接影响到个人的正常居住,因此需要特别注意才行。而得房率一般是多少正常。

得房率一般是多少正常

1、多层住宅:房屋的得房率为88%至95%之间,公摊占有的比例为5%至12%。

2、小高层住宅:房屋的得房率一般为85%至88%之间,公摊占有的比例为12%至15%。

3、高层住宅:房屋的得房率为78%至85%之间,公摊占有的比例为15%至22%。

4、高层住宅:房屋的得房率一般为75%至78%之间,公摊占有的比例为22%至25%。

选择高层住宅需注意哪些细节

1、注意户型的选择:购房者在选择户型时,应优先考虑入住后的舒适度。目前高层住宅多为框架结构,一楼有两间甚至几间房屋对称布置,会导致布局不同,有的甚至比较偏颇,难以理解。不同的设计也是不同的,因此,购房者应该充分考虑如何结合自己的经济条件来选择房子的设计。

2、密度和景观很重要:对于摩天大楼来说,住宅密度是很重要的。密度越低,公共资源利用率越低,生活质量好。同时,要注意房子的朝向和周边规划。如果在窗前建一些高大的建筑物,视野很好,景观就会被遮挡。

3、注意电梯数量:购买高层住宅,需要看住宅总数、整栋楼的电梯数量。此外,电梯运行的质量和速度也很重要。一般情况下,24层以上的住宅楼必须配备3部电梯,基本上是不间断工作。

小编总结:得房率一般是多少正常,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购买住房需要注意的细节问题比较多,需特别注意,以免影响到后期的正常居住,带来不必要的麻烦。

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