“家装套餐”备受关注 装修利弊全解读

“家装套餐”模式自从与消费者见面后，就一直备受关注，铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌更让不少想要装修的业主跃跃欲试，一轮又一轮的优惠让利更是让“家装套餐”持续走红。在经济寒流的背景下，“家装套餐”俨然成了家装界逆市前进中的一匹黑马。“家装套餐”时下发展的如火如荼，究竟是什么使它如此备受追捧？与以往的装修模式相比，它到底又有哪些区别？

所谓“家装套餐”就是将家庭装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料，共同组合后完成一套家装工程。形象的说，就如平时我们去饭馆吃饭时点的套餐，有素菜、荤菜、汤、米饭等，菜式较为齐全，可以免去一次次分点的麻烦。家装套餐也一样，装修的各类项目也都联结在一起，从地板打平到墙面批腻子、包门口等基础工程都囊括在内，乃至从最开始的选材搭配到中期的补、换货以及后期的质量、环保保证等都可以得到全面的服务保障，形成“一条龙”式的家装模式。

不难发现，这种家装模式就是将材料采购、基础工艺、家具、配饰、家电搭配等一系列繁琐的工程全权托付给了家装公司，让业主家装就像到超市自选商品一样能一次性解决，这极大地迎合了时下快速家装的消费特点，尤其是对于日常忙于工作的白领阶层和事业成功人士而言，无疑能节约不少时间，也能免去家装过程中诸多费心费力的琐事，使复杂的家装一下子变得简便快。

◆现状：定位精准发展强劲

在目前的家装市场上，有的家装公司根据家装档次的高低推出了“288家装套餐”、“460小康标准型精装”、“369集成精装整体家装”、“450主材全包”等套餐装修，引得其它各大家装公司纷纷跟进，不甘错失发展良机，纷纷发掘新的套餐计划，就连一直坚守高端路线的东易日盛装饰公司也正紧锣密鼓的酝酿着“精装套餐”。

而就在前不久，以“460小康标准型精装”取胜的金煌装饰公司也趁胜追机，再次推出“280简约标准型”和“590豪华标准型”两套新模式，此举表明统一化的套餐开始细分市场，将消费市场定位为简约、小康、豪华三种档位，以满足不同层次消费群的各类需求。

◆优势：价格打包工程捆绑家装便捷化

“家装套餐”除了将工程与材料等各类项目联结在一起外，“家装套餐”的价格计算也有了很大的突破。据了解，现在各家装公司推出的“家装套餐”是按平方米方式计价，比如“460家装套餐”，即每平米460元的统一装修价。假如您家的建筑面积是100平方米，那这个460家装套餐价就是：100*460=46000元，也就是说家装费用为4.6万元。而280、288、369、590家装套餐也是采用同样的计价方式。

而传统的家装价格的计算采用的是分项目计价，如：地板费分安装费和主材费：假设安装费为800元，地板材料费为6200元，那地板费则为7000元。依此类推，其它瓷砖、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目单项计算费用后，再整体合加便是家装总费用。由此可知，“家装套餐”的计价方式实际上就是将价格均等化，用一个统一价将价格整体“打包”，将繁复琐碎的计价变得简单明了。

除此之外，报价低也是“家装套餐”一个不可抵挡的优势。在家装套餐当中，经常听到“两万八千八、精装搬回家”这样极具诱惑力的广告语。家装套餐的报价普遍比较低，这也是家装界人尽皆知的常理。金煌装饰董事长童彬原就向笔者透露：该公司的“家装套餐”要比业主自己购买主材节约至少30%的家装成本。而其它家装公司也表示套餐中的主材可以从厂商、经销商处进行大型采购，一般能拿到底价，所以在套餐成本报价时，就能按底价进行核算，也就能打出比较低的底价。

◆缺陷一：项目存漏洞增项频频

家住芙蓉苑的易女士就是用“XXX家装套餐”进行的家装，她向笔者讲道：“本来只是觉得报价低，一时贪便宜就选了套餐，谁知道整个装修套餐下来，所花的费用比预期的要高了近两万!”她还详解道：“家装套餐中的项目仅仅是基本装修，连基本入住都不可能，更别说精装了。比如改水改电、卫生间的防水处理、石膏线、吊顶等这些工艺都不包含在套餐内，全要重新算。而套餐中搭配的橱柜、门、卫生间等数量都是有限定的，一米长的橱柜显然不够用，再加长的话就得额外加钱，各项零零总总的工艺加起来费用比预期高了近一倍!”

对此，笔者也进行了一番调查：某些套餐中只含厨卫镶砖、刷墙等最基本的工艺，像水电改造、卫生间防水、隔墙、打洞都是必备的项目，而这些都必需额外再加钱，而吊顶、石膏线、石膏板、窗套、门套、哑口等都是可自由选择的(家装公司一般还会提供不同的价位供参选)。这样一来，增加的项目费用自然就不低了。

对此，某家装公司的负责人解释为：类似于拆墙、做隔墙之类的项目并不是每一家都发生，而橱柜、门的数量也是根据面积来搭配的。对于有些业主而言，可能不需要套餐中的某些项目，也有的业主需要增加其它的装修工艺，这些都因业主装修需求而异。然而当笔者提及未装修的套餐项目该如何赔负时，该负责人则表示：未享受的装修项目不予退费。

◆缺陷二：材料有水分名牌变歪货

除了装修项目方面有拆项、增项，据业内人士爆料：家装套餐中的材料质量方面也存在很大的水分。虽然各家装公司都标榜套餐中采用的材料都是品牌产品，如在宣传单上随处可见九牧洁具、马可波罗瓷砖、欧派整体橱柜、TOTO卫浴、大森林实木复合门、立邦漆等品牌，然而家装公司往往利用消费者是外行，不辨真伪而用低档材料代替，有的连劣质的材料也敢用。

该人士还提到：不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，即590要比460要好，460又比280要好，依此类推，越低的报价材质工艺越差。

然而存在即合理，不能因为存在问题就全盘否定“家装套餐”，既然利弊并存，那如何才能趋利避害、最实惠的享受这场家装大餐呢？笔者按家装顺序特归纳了几点用以提醒广大业主：

1、仔细考究样板间。家装公司往往会带业主参观一个或几个样板间，这时候，您就要擦亮眼睛细看了：柜子侧边的图钉是否明显?厨卫产品质量是否过硬?墙漆、墙面是否光滑等等一系列的细节是您应该仔细检测的。此外，由于样板间与实际装修效果有差别，所以您最好能去施工工地去看一下，这样装修中所用的材料、家装公司的水平以及工人的素质都能一了百了。

2、家装套餐合同是关键。根据前文也可知，套餐中有很多细节存猫腻，尤其要弄清套餐中包含与未包含的项目，清楚把握各个细节，以免开工后装修队随意拆项、增项，增加额外的负担;同时，对家装套餐中所选的材料与品牌也要仔细查看，尤其是品牌的型号、数目、价位以及等级，以防被家装公司“偷梁换柱”。此外，主材运送、验收、保修期内质量问题解决办法等都应在合同中注明由家装公司承担。

3、价格防止被“忽悠”。有些家装公司往往打着低价的旗号，诱骗业主入套，而消费者普遍又存在图便宜的心理，再加上第一次装修又不了解行情，往往是家装公司说什么自己就做什么，这样很容易上当受骗，所以对于格外吸人眼球的报价业主需理性分析。

4、制定一个合理的家装预算、由于在施工过程中，家装公司往往会提供不同价位的参选项目，为防止高额透支家装费用，您最好提前列一个家装预算清单，量力而行，控制装修成本，不要盲目跟从家装公司的推荐。

5、环保检测与售后服务。装修完工后可检测其售中跟踪、售后服务等方面，确保家装保修期的质量问题能得到具体落实，以免日后出现纠纷。