观景凸窗 实用为第一
观景凸窗是近年来住宅的亮点，特别是打“海景”、“山景”、“湖景”牌的楼盘，凸窗几乎成为了发展商必选的一道例牌菜。凸窗从形状上分为弧形和直边(矩形或梯形)两种。凸窗的优势在于扩大了室内空间，人对景观的主动索取而非被动的接受。尤其没有侧竖板的凸窗突破了墙壁的限制，视角可达到180-270度，成为房屋的空间及视野的外延。
传统窗台和凸窗有什么主要的分别呢？传统窗台高90-110cm，有效窗台宽20-30cm，深圳近年主流的凸窗窗台高度在40-60cm左右，有效窗台宽60-80cm。这不仅仅是一个简单的高差或宽度的问题。传统窗的窗台与凸窗低矮宽大的窗台使用上的区别在于：传统窗窗台让人靠着看风景，凭窗而望；凸窗窗台使人坐下来，倚窗观景。凸窗以截然不同更为舒适的方式向人们展示窗外的美景。除了这些，最近流行的零高度窗台落地凸窗(俗称反凸窗或者倒凸窗)还为室内增加了一定量的不计入容积率的使用面积。这些都成为凸窗作为首选的因素。
窗的尺寸多大才合适？在建筑规范中，卧室、起居室、厨房的窗地比是1:7，即通常7平方米的卧室有1平方米的窗可满足基本功能。用凸窗通常的高度2.1m来换算，0.6m的窗洞宽度已经可以满足规范的要求。但窗地比只是一个最低标准。深圳市大多数的凸窗已经远远超过了规范所要求的宽度，将凸窗做到2.7米甚至4.5米也大有人在，居室有充足的阳光和新鲜空气。特别如果窗外有宜人的景观的情况下，同开间的宽度将毋庸置疑，明显是最佳的选择。但作为居室保温的薄弱环节，窗户附近的温度一般要高出室内两三度，如果遮阳板设置不合理或空调冷气不足，选择整幅大窗时，不妨先想想深圳夏季的炎炎烈日。另外如果是处在卧室，家具的摆放也是不可忽视的问题，对于非落地凸窗，最好留有45-60cm的墙垛。
窗台的高度如何把握？人对于窗台的防护高度有心理上的一个承受限度，低于90cm的开启窗扇都应该采取防护措施，例如在窗的非开启侧加装保护栏杆。一般来说，卧室凸窗的窗扇距地高度在90-110cm较好，窗台的高度则以40cm至60cm较合适，过低的窗台既不符合人体工学的坐姿尺度，又让人对窗外几十米的落差心有余悸。景观条件优越的厅堂则建议使用落地凸窗，无论从构造或功能上，落地凸窗都有其独特的强项。对于面积比较紧张的户型设计来说，落地凸窗更是能够巧妙的降低计入容积率的总面积。具体如何搭配应用的问题就是每个建筑师的修养所在了。
凸窗的窗台宽度越大越好？从前的凸窗进深一般在60cm以内，也有飘出去达90cm的，如今还有出现外飘一米以上的“阳光房”。宽大的窗台功能日益向多样化发展。但除了工程造价外，安全也要顾及：将全身悬挑在高层楼宇的窗台板上，肯定不如在有梁柱支撑的楼板上来的踏实，尤其是有畏高倾向的人群来说。如果不是因面积问题而需要设置落地凸窗的话，建议还是不要设置过于夸张的窗台板宽度，尤其是高层住宅。
凸窗未必能完全替代阳台。如果楼盘在空气污染问题较大的交通要道或城市干道旁，并且凸窗有条件分担阳台晾晒、观景等功能，又如果项目是风压问题较大超高层建筑那么阳台就没什么太多必要。但如果是景色绝佳的园林，或周边有迷人的都市风光，经济允许的前提下，露天阳台还是比凸窗更让人有更多室外活动的机会。
凸窗在于精而不在于多。凸窗的巧妙布局能将光线引入居室每一角落，令房屋空间更加通透。但窗的设置还要考虑家具的摆放位置，开关窗时的交通流线以及与室内家具空间的协调，避免住户入伙之后才对琳琅满目的窗户束手无策。窗户单位面积的造价高于楼房的外墙，凸窗的造价更是尤有过之。如矩形凸窗的造价在每平方米400元左右，弧形凸窗的造价更高达1600元以上！摊入居室中，最终消费者可能要为开阔的窗景而多付每平方米30-90元钱。如果使用空调降温，还要考虑由于窗户而增加的冷气费用。增加凸窗数量的同时，先考虑一下成本的重要性。
最终消费者的居住安全感和实用效果不应忽视。虽然新型凸窗提升了人在精神需求方面所能达到的满足感，安全、实用性肯定是住户首先考虑的问题。譬如，客厅的落地窗抗风压系数如何；是否有足够的强度应付偶然的硬物撞击；餐厅凸窗的一侧是不是正对着人家生活阳台；卧室宽幅窗的隔音效能会如同傍着车水马龙入睡；卫生间的凸窗会不会有碍用户在进行卫浴活动时的私密性；儿童房凸窗的安全措施做得是否到位……所有这些问题都会最终影响到客户要不要买这个房子的决定。
新型材料的应用主要体现在窗框及玻璃的材质变迁，而这些都是遵循着安全与环保的原则。从木窗到钢窗是在耐久性的方面增加了窗框的强度，从钢窗到铝合金窗是在外观的角度提高窗框的美感；从铝合金发展出塑钢/钛钢/铝塑等新型材料，则成为人们对实用性、节能环保性等层次上要求提高的体现。强度、保温隔热、色泽柔和自然、手感舒适、开启轻便，是新型窗框材料选择中必须考虑的综合指标。普通单层平玻璃在住宅逐步成为昨日黄花，今天的新贵是镀膜、中空、夹胶玻璃。最流行的环保色镀膜玻璃独具私密性与通透性两位一体的优势，外立面看去是单纯的颜色，住宅的外立面协调统一，在室内看到的却是自然天光，同时过滤了阳光紫外线的辐照；中空玻璃在保温隔热上性能卓越，适合深圳人大多使用空调的生活习惯，同时也在临路的楼盘中因其优秀的隔音效果而得到了广泛的运用；夹胶玻璃运用于低窗、落地窗，增强了窗的安全性能。
