地产开发商主选厨电档次 影响此类企业发展方向

厨房电器类：“大产业、小企业”现象有待改变

随着经济的发展和城乡居民住房条件的改善，我国厨房电器行业得到了快速发展。但是，从行业集中度来看，目前我国厨电行业集中度偏低，缺乏重量级的行业巨头，呈现出典型的“大产业、小企业”特征，尚未形成主导行业发展的市场力量。

目前，国内市场的厨电企业主要可以分为4类。第一类：以西门子为代表的跨国巨头，正在依靠其品牌、品质的优势大举进入，抢占高端市场份额。这些企业的产品以高端为主，向中端延伸。第二类：以方太、老板、帅康为代表的国内专业高端品牌，这些企业目前是行业主流规则的制定者和积极维护者，他们的产品定位为高端品牌，采用品牌化、专业化的竞争策略。第三类：以海尔、美的为代表的国内综合家电企业，他们企图借助其品牌、渠道等综合优势夺取行业领导权，他们的产品定位为中高端品牌。第四类：地方强势品牌，他们在区域市场上精耕细作，拥有一定的区域优势，并且逐步具备了跨区域扩张的基础。

地产开发商在推销精装修项目时，房屋里的任何配套设施都将为该项目增加竞争力。所以，在选择厨房电器时，万科、远洋等知名企业都会选择知名品牌的厨电，以显示自己楼盘的高档和优质。厨房电器品牌开发商首选率调查结果显示，西门子以28%的比例成为大多数开发商的首选品牌。另外，首选率前10名的比例总和将近70%，除西门子之外的其他9大品牌各自首选率均在3%~7%之间。

热水器类：开发商首选高端品牌

热水器按照原理不同，可以分为电热水器、燃气热水器、太阳能热水器3种。在整个热水器市场上，储水式电热水器占据了53%的份额，燃气热水器的市场份额在30%左右，太阳能热水器只有10%的份额，空气源热泵式热水器的市场份额不足4%，即热式热水器的份额不到3%。

目前国内热水器市场上的本土品牌繁多，众多外国名牌也先后进入了中国市场。一类品牌知名度高、价格贵、档次高，主要包括海尔和A.O.史密斯;二类品牌知名度较高、价格适中、性价比高，主要是华帝、鼎新、万和等;三类品牌有一些知名度，但产品多以贴牌为主，价格相对较低。

在热水器品牌开发商首选率调查中发现，虽然市场上热水器品牌繁多，从高端到中低端各个档次中都有许多品牌，但无论是从全国范围还是具体到某些区域市场来看，知名品牌始终是开发商的首选品牌，例如：A.O.史密斯、海尔、林内、阿里斯顿等。万科、恒大等开发商将A.O.史密斯列为首选品牌，金地、中海则选择林内作为楼盘精装修的热水器配置。同时，低碳、节能的热水器成为开发商的重要选择。

开发商纷纷表示，知名品牌的热水器品种齐全、质量有保证，并且知名品牌有优质的售后服务，其优秀的品牌形象也能提高楼盘的品质和口碑。

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