天津：楼市"双限"拖累家装市场 交易量同期下降30%

楼市“双限”政策执行半年来，作为地产下游产业的家居市场行情也随之下降。据了解，自3月“津十条”实施以来，天津装修业整体成交量逐月下降，最近半年交易量较去年同期下降了30%左右，消费者装修费用预算也普遍同比下降了20%-30%左右。

据了解，中低端家装市场受到的冲击最为明显。业内人士透露，最近半年，受楼市限购令影响，家装市场的成交量普遍下降三成左右。

记者在某家居卖场内的一家装饰公司门前停留近三个小时，一直没有进店咨询的消费者。“这种现象从4月底5月初持续到现在，限购至今，这半年的成交总量较去年至少下降了三分之一，现在整个行业的情况都差不多。”该店主任设计师苏恒坦言。随后记者走访的多家装饰公司也都表示，自限购后装修成交量出现三成左右的下滑，除了因为限购住房成交量下降导致终端装修客户减少，面对前景迷茫的楼市，许多装修客户都转向了观望行列。

据苏恒透露，“津十条”出台以前，去年9月份投资型消费者占到了20%左右，限购政策出台后的今天，几乎很难发现投资型购房者装修的踪影。改善型购房者受到限购影响也造成家装市场的萎缩。

不过，对于自住型为主的刚需家装市场而言，其需求并未因限购而有所下降。业内人士分析，对于刚需婚房购房群体来说，购房与装修都是属于必需消费品，目前此类装修消费者的成交量约占总家装市场业务量的四成左右。

除了市场萎缩，预算降低也是目前家装市场的现状。“以100㎡房屋计算，普遍的装修预算已经由去年的6万~8万元缩水至4万~5万元。”本市家装业内人士表示，中小户型的家装预算降幅最大，而整体家装市场的预算水平同比下降大约在20%-30%左右。