调控之下楼市刚需仍在 小户型惹家具升温

2011年秋天,朋友小李购置新房,装修已毕欲购买家具。小李道出了他的想法:如果买质量好的家具,手头没有足够现金;如果买质量差的家具,又心有不甘,真是左右为难；最困难的是市场上多数家具都仿佛是为大户型量身定制的,象他们家60来平方米的小户型家具较少。

调控影响大户型家具

2011年3月1日,房产调控政策在济南落地,对家居行业带来直接影响。家居行业的从业者在十一之后,明显地感觉到家居市场骤然将温。但市场的刚性需求依然存在,最多的当属年轻的结婚一族了,由于经济的原因他们只能选购较小的户型,家具顺理成章的选购小户型家具。

对于选购小户型家具的消费者可以采用多步走来解决暂时的困难。首先确定只能购买质量较好的家具,绝对不能买质量差的家具,这是立足于长久使用的打算。对于付款的问题,可以用先买全套家具然后分期付款或根据使用的重要程度来逐件购买。上述小李的问题带有普遍性,这也是许多经济不宽裕的年轻人购置家具时遇到的难题。选购家具面临被迫适应家具厂商制造、销售和服务方式,特别是家具的尺寸大小,这个难题的解决需要厂家和消费者协调。

消费意识亟待转变

在传统的消费意识中量入为出根深蒂固,这就造成了经济能力较差的年轻消费者只能被迫购买质量和环保性较差的家具,可供选择的家具空间极为有限,如:现代板式家具,现代板式家具也以新颖的样式来迎合年轻消费者的口味。

随着经济条件的改善,年轻的消费者会越来越认识到现代板式家具的弊端:板式家具的金属连接件容易松动甚至脱落,板式家具的密度板不断散发刺鼻的气味,板式家具的样式极易过时,板式家具二次安装使用率较低、淘汰率较高等等。因此,在许多新建的小区常常可以看到被丢弃的板式家具,这种现象是年轻消费者受传统消费意识影响造成的。年轻消费者的消费意识转变到家具消费要从整体的家庭消费角度考虑,才能不至于造成不必要的浪费,这也逼迫年轻人从被动消费向主动消费转变。

家具厂商正确引导

业主选购家具时受家具厂商生产家具品种的影响较大。在济南业主只要在家居卖场多逛逛,就会发现许多家具厂商生产的家具有或多或少的相似之处,红木家具样式古朴典雅以明清样式为主,欧式家具雕工精美金碧辉煌以现代欧式为主,板式家具线条流畅简明大方以个性突出为主,这些样式的家具有一个共同特点:家具尺寸较大,适合较大户型使用。

小尺寸家具在济南家具市场上很难找到,特别是适合年轻消费者使用的六七十平方米小户型家庭使用的家具就更少了。小户型家具可以为小户型的个性搭配提供完美的解决方案,灵活的尺寸设计可以解决小户型面积的局限性,也弥补了家具市场中小户型家具的不足。因而家具厂商的正确引导对消费者的家具消费意识朝正确方向发展具有重要影响,家具厂商不能仅仅停留在让消费者成为“被适应”者的角色,也应该主动适应消费者的家具消费需求,特别是小户型家庭的消费需求。