装修这潭水到底有多深 瓷砖悬殊巨大

瓷砖价格：悬殊达到上百倍

谭女士家住雨湖区中山街道湘建社区，她在我市某小区购买了一套100平米的房子。12月中旬，她家房屋的装修即将结束。但回想装修过程，令她和丈夫有些迷茫的是，许多装修材料价格相去甚远，同一名称的材料，价格悬殊几倍、十几倍，甚至上百倍。

因为资金不足，谭女士和丈夫在装修时只能精打细算。在与装修公司的业务谈崩后，他们决定自己购买装修材料、然后包工给人家做。购买材料首先要购买地板瓷砖。他们来到河西某建材市场，在一家门店里发现，一般瓷砖(800×800毫米)的标价是50元到300元不等。

在这家店里，夫妻俩选择了一种色泽柔和、标价为248元/块的瓷砖。经过讨价还价，商店老板答应以每块48元的价格成交。看到老板答应的价格与标价相差这么远，两人好奇地问：“为什么要标这么高的价？”老板悄悄回答：“这是为了应付那些装修包头，包头有回扣，才会来买。”

想到“货比三家不吃亏”的古训，夫妻俩向这老板说“再考虑一下”，离开了这家门店。有人后来对他们说，其实这个价格还可以更低一点。

随后，夫妻又来到河东某大型建材商场。在一家品牌瓷砖门店看到，一款名叫“微晶石”的高档瓷砖，每块标价为2580元。这个价格让他们傻了眼，售货员说:“如果你们真的想买，商店可以打5.2折。”看到这样高的价格，夫妻两立即“逃离”了这家商店。

经过多天的选择，谭女士和丈夫终于在河西的某建材市场找到了他们想要的“便宜货”。在这里，老板爽快地开出了每块28元的价格。经过夫妻俩的“软磨硬泡”，老板最终答应以每块23元的“超低价”成交，但叮嘱两人不许向别人说是这个价买的，以免破了“行规”。

每块23元和每块2580元，这样大的差别，确实令谭女士唏嘘不已。

一样的房屋，装修价格大不相同

在岳塘区湖湘路工作的阳先生，对于房屋装修一事也是“感慨万千”。他有一套100平米的房屋要装修,准备让一家装修公司来承包。装修公司负责人看了房屋后说：“你这套房子，没有8万元拿不下。”

听到这话后，阳先生不知道这价格是贵了还是便宜，便试着问墙壁的粉刷要多少钱一个平方米才能承包。对方回答:“一般是40块钱一平米，我公司优惠你两元，算38元给你。”

听了这话，阳先生的心里还是没底《就来到楼下一户正在装修的人家打听。一位正在做墙壁粉刷的师傅看到有生意找上门来，热情地向阳先生介绍：“我们公司的墙壁粉刷承包价，一平米是28元。”见阳先生没有吱声，这位师傅又说：“如果你还想少一点，去找我们的老板谈。”接着，他便留下一个电话号码给阳先生。

听到墙壁粉刷的承包价每平方米只要28元，阳先生觉得自己请的第一家装修公司的开价明显高了，决定放弃这家公司、另外请人。

随后，阳先生通过朋友介绍，找来了一位个体装修师傅。这位师傅坦诚地对阳先生说：“5万元，这是最低价，我也只在里面赚一点工资钱了。”他担心阳先生不相信，还特意对阳先生说：“如果你对承包不放心，也可以不承包，你自己去买材料，我给你纯包工。”

阳先生觉得这个办法好，就以纯包工的方式进行装修。结果，他用4.8万元顺利地完成了家里的装修任务。

装修公司与个体装修的价格差别为什么这么大？阳先生就此询问一位专业人士。这位专业人士说，装修公司的价格之所以比个体的高，一般是因为运作成本比较高。同是接一个工程，装修公司要抽走30%的管理费(包括设计、勘测、监理等)，有的甚至更高，达到35%：而个体装修人员就省去(简化)了这一环节。

对于地板瓷砖的价格问题，他们说:“瓷砖是装修里面最难掌控的事。即使是全部承包，也对瓷砖的品质高低不好定位，价格也相去甚远。因此，在许多的大型装修工程里，瓷砖可能是唯一不列入承包范围的材料，哪怕是正规的大装修公司，也同样如此”。

行业负责人:“我市的装修行业，整体上是规范有序的”

就市民对装修行业的看法、装修行业的现状以及装修行业如何健康发展等话题，我们邀请了市人大代表、市家居装饰材料商会会长唐文斌先生，请他发表对这方面的看法。

唐文斌说，目前，我市有装修材料经营户1600多家，装修公司150多家。对于我市的装修行业，整体上来说是规范、健康、有序的，对我市的房地产建设和居民的安居乐业起到重要的推动作用。当然，里面也存在着一些瑕疵，需要行业的约束、商家的自律，以及社会各界的爱护、扶植和鞭策。

就装修材料而言，整个装修过程需要十几、甚至几十种(品类)的材料。它不像一台电视机那样简单，市民比较容易鉴定。而且，许多市民对装修或装修材料都不是很熟悉,因此,市民对鱼龙混杂的现象很难识别。买便宜了,又担心质量不好：买贵了，又怕被商家宰了。如果市民遇到质量和价格的问题，或有什么疑惑，可以拨打行业的投诉热线(55583889)，向相关部门反映、了解情况，争取把问题尽快得到解决。

对于装修公司收取管理费的问题，唐文斌认为有的个体装修人员反映的情况不准确。一般情况下，装修公司向装修人员收取的管理费只有10%左右，远没有30%的那样高。

关于地板瓷砖的价格差异现象，唐文斌作了很客观的评定。像“微晶石”类似的高档瓷砖，与普通的地板瓷砖相比,在质量、环保及性能等方面确实是有很大的差别。一块进口的“微晶石”的高档瓷砖,其成本可能就高达几百元、有的甚至更高：而普通瓷砖的成本相对较低，这就导致出售的价格会不一样，客户可以根据自己装修的定位和需求做出选择。

当然，他也认为这其中不排除少数人或商家故意虚报价格、以次充好的可能。