草率验收 房主拒付装修尾款成被告

商报图形 王若静 制

大渡口的刘先生6月接了新房，随后找装修公司按照其想法进行了装修。装修完毕后，他匆忙查看了现场就签了验收合同，后来入住时才发现装修问题很多，并因此拒付2万元的装修尾款，结果被装修公司起诉。

昨日，记者从大渡口区法院获悉，经调解，刘先生支付给装修公司1.5万元尾款。

粗心大意

装修后匆忙签验收合同

去年，29岁的刘先生在大渡口买了一套建面55平方米的小区房作为结婚用。今年6月，他接房后找来一家公司进行装修。由于该房用于结婚，刘先生对于房屋的装修设计格外上心，全程参与装修设计。

设计图出炉后，经过讨价还价，刘先生与装修公司签订了一份5万元的装修合同，并约定：刘先生先期支付3万元的工程款作为购买材料的款项，待装修完毕验收后再行支付余下的2万元尾款。

时间到了8月，房屋装修完毕，装修公司打电话喊刘先生验收。由于准备结婚宴席等各种事宜，忙得团团转的刘先生和老婆匆匆赶到新房看了一下，感觉没有什么问题，然后就在装修人员的要求下签了验收合同。

发现问题

房主拒付尾款成为被告

8月底，刘先生购买的家具和电器都已搬进了新居，他也与老婆办完了婚礼，终于歇下来的刘先生这才仔细查看新家，这一查就发现了问题，不仅米黄色的天花板出现了色差，而且客厅和卧室的木地板也不平整，有几块木地板甚至已经变形上翘，厨房的窗户也不易关闭，必须用力扣合。

发现装修问题如此之多，在装修公司上门讨要尾款时，刘先生拒绝支付，要求对方把新房的问题解决完才肯支付尾款。

不过，刘先生的要求遭到了装修公司拒绝，装修公司方面表示，刘先生既然已经签了验收合同，就证明房屋的装修过关了，即使有一些装修瑕疵，刘先生也要先付尾款后再派人进行修补工作。

因刘先生坚持先整改后付钱，装修公司在9月将其告到了法院。“我当时忙于结婚的事，没有仔细查看就签了验收合同，但这房屋的装修明显有质量问题，我 怎么可能付尾款？”日前，法院开庭审理该案，刘先生在法庭上告诉法官。作为原告的装修公司则一口认定，既然刘先生对新房装修进行了验收，刘先生就应该按照 合同约定支付尾款。

经过法官调解，刘先生最终与装修公司各退让一步，刘先生同意支付1.5万元给装修公司。

提醒

验收系重要法律行为 需慎重签字

昨日，重庆江北锦扬律师事务所倪世钧律师介绍，验收是一个很重要的法律行为，消费者在对房屋进行装修时，千万不要因为怕麻烦或赶时间而 不注意装修细节，在签订装修合同时也应仔细约定每条条款，以保障自己的合法利益。在装修过程中，消费者最好经常前往装修现场实施检验查看，以便及时发现一 些隐蔽的问题并加以解决，不要等到装修完后匆忙大意签下验收合格的合同或单据，一旦出了问题就很麻烦。

倪世钧律师提醒广大市民，“验收时必须认真查看，一旦在验收单上签字进行了确认，只要装修公司在装修过程中没有违背国家强制性的装修规范，消费者就必须要为自己的签字负责，即使发现存在装修质量问题，起诉也可能无法维护自己的权益”。（来源：重庆商报）