【工地探访】骏景华庭顶楼跃层水电验收

我们今天探访的工地同样是在江宁，下午2点左右，小编和陈监理来到了骏景华庭2栋2单元18楼的徐先生家。徐先生家选的装修公司是上海乐扬，开工日期为2013年12月16日，今天主要是进行水电验收。

徐先生的家是顶楼跃层，一层面积103平米，另外还有个30平米的跃层，水管电线要比一般的平层稍微复杂些，考虑的也就更需要周到。

首先是文明施工，文明施工指的是现场的整洁卫生，材料码放整齐，要有一个临时的灭火器。现场没有灭火器，陈监理要求施工方尽早配备灭火器。

首先是电线验收，陈监理说：电线必须是3种颜色，装修公司做的不允许有第四种颜色的线出现，红色的是火线，蓝色是零线，双色线是接地线，这个是国家统一的标准，无论过多少年，电工上门维修遵循这个规范，不会造成安全方面的危害。线色都是合格的。然后是线进，线进我们是要求厨房卫生间单独回路4平方进线，2.5分线，柜机空调4平方单放。1个卫生间的话，家里应该是有3路4平方的线，线进是符合要求的。第三个是线管里面的穿线数量，我们要求导线的截面积相加，不超过管容积率的40%，因为强电用的时候有一个发热的过程，如果线穿的太多，使用时热量散发不出来，电线容易老化，影响使用寿命。正常6分板里面，2.5分最多可以穿5根，4分的最多可以穿4根，穿线数量都是在范围以内。冰箱的插座我们要求是2.5单放。

另外出水口和插座之间要预留一定的位置，插座不允许在出水口的正下方。

冷热水做好以后，要求要用软管进行连接，软管一直到后期的产品安装才能将它下掉。另外还有一个基本准则，电在上、水在下，这样可以防止水管发生漏水的话，不会顺着线管流到灯具或者插座里面去。

强电和弱点要分开10公分以上的距离，不可避免交叉的位置要加锡箔纸分开，起到屏蔽作用，卧室插座的线需要用锡箔纸裹一下。

最后，经过验收，发现以下几处需要整改：

1、强弱电交叉处有2处需加屏蔽;

2、冷热水管局部未分开，局部加固定;

冷热水是不能并排走的，冷热水最起码分开5公分，管子最怕撞击，万一开裂后果不堪设想。冷热水管和电线是从一个孔穿过的，按照规范，水管和电线管不允许从一个洞里穿过。

3、等电位未连接;

4、主卧照明开关处需处理;

5、镜灯上方水管需上移。

最后，陈监理提醒业主，水电结束后就是泥瓦工进场了，除了验货、清点数量之外，瓷砖怎 么铺贴，横贴还是竖贴，要不要菱形贴等，一定要先向泥瓦工交代清楚，在瓷砖铺贴时要主要墙砖压地砖。另外，卫生间防水做好后一定要做闭水试验，先把地漏堵严实，确保不漏水，往里面放水大概2—3厘米，蓄水24小时，到楼下邻居 家看效果，看会不会漏水。