2016年装修涨价幅度预估分析

2014年装修涨价幅度预估分析

可“包子有肉不在褶子”，外行看热闹，内行看门道，毕竟最后买单是我们正在装修的广大消费者，涨价也要师出有名，不能任凭商家来忽悠，趁火打劫。这个装修价格到底涨在哪里？涨幅几何？因何而涨？且看以下的数据分析：

一、2013年11月水泥、沙子已涨价

在节能减排的压力下，去年10月以来，各地水泥价格均有不同程度上涨，全国水泥价格连涨七周，环比继续攀升0.5%，已经超过去年四季度高点3.1%。

另一根本原因是大气治理使得水泥行业供给受限。水泥工业排放的水泥粉(烟)尘占全国工业粉尘排放总量的39%，属于重点污染行业。13年由于雾霾现象的加重，以及水泥去产能化措施的加强，水泥产量已有一定程度下降。

业内人士表示，虽是装修淡季，但装修材料水泥、沙子的价格却一路上涨。“治理产能过剩、大气治理等问题升温，许多水泥沙子厂都停产或限产了，价格自然跟着上涨，而且一些常用的牌子都找不到了，现在是有什么牌子就用什么牌子，对价格和质量都没得选择。”一位家装公司负责人说。

涨幅预估：水泥涨幅预计在6%～8%、沙子涨价30%

因煤炭、电力价格上涨给水泥企业带来较大的压力，自去年5月底以来，价格一路上扬，水泥价格已达500元/吨。到目前为止价较去年同期涨幅约12.6%，水泥的趋势性上涨应是才开始。沙子从一立方米110元预计涨到140元，涨幅大概在30%左右。

涂料、油漆涨价10%-20%；腻子预计涨价15%：

由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛白科技等涂料原辅料产品的大范围涨价，全球范围内对所有TDI产品实施提价，再加上石油价高的居高不 下，全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价10%－20%的重要原因。

“个别内墙填充料的价格涨幅在30%以上，外墙漆、白水泥正常涨幅也在15%~18%左右。”某腻子厂家总经理如是说，在过去的两年里，原材料成本上涨 了，但腻子的终端价格并没有做出相应的上调，今年企业成本上涨的压力会集中释放出来，预计腻子的价格涨幅在15%左右。

板材涨价15%，导致地板地板预计涨价10%、木门、厨柜、衣柜、家具整体上涨近20%

从2010年下半年开始，整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木材供应量减少， 吉林、云南、广西等生产木材的大省均表示林业已大幅减产。国内外木材供应木材的紧缺，导致板材价格较去年末最少上涨了18%，持续上涨的物价和原材料价格 也使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

吊顶材料预计涨价5%

从去年开始，铜、铝以及生产不锈钢所需要的镍等五金原材料价格的大幅度上涨，集成吊顶中所用到的电线、镀锌铁管、五金件等材料，价格也有明显上涨。今年，吊顶安装中的材料费用，预计要涨5%。

电线、镀锌铁管、五金件涨价20%—25%

铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨，其中仅铜价就比今年七月上涨超过20%。金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%—25%。

人工费上涨15%甚至更多

以前，人工成本在装修成本中的占比大约为20%~30%， 现在提升到了30%~40%，个别的活儿，比如铺地砖、刷乳胶漆，人工成本占到70%、80%。”其实装修成本上涨的压力很大程度上来自人工成本的上升。

随着城市生活成本的上涨，最近几年，工人工资平均每年以20%的速度递增。泥瓦工以前贴砖一般25～30元/平方米，现在瓦工贴砖能达到45～50元/平 方米;油工、水电工、木工，平均日工资已达到250元至280元，此前为180元至200元，技术较好的工人，还会在这个基础上上浮15%甚至更多。”

综上所述：装修材料、人工费用价格攀升，家装价格上涨已是一个必然的趋势。2014年，装修价格上调，势在必行。因此，根据市场各材料涨价幅度计算，2014年装修 涨价幅度预计在15%－20%左右，也就是说预计一套100平方米的房子在2013年如果6万元装下来，今年可能要掏7万元左右