养老地产动真格 老人衣柜势在必得

2013年国务院对中国养老服务体系进行顶层设计，发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，将养老服务体系建设纳入国家战略。2014年，国土资源部发布《养老服务设施用地指导意见》，针对养老地产的政策落地，养老地产开始享受国家优惠政策。不难看出，国家对于养老地产，开始“动真格”了。

作为房地产下游的衣柜行业，近几年，也一直有在针对老年人这一特殊的群体设计生产专属的老人衣柜，但因为房地产市场的不确定性因素太多，让老人衣柜市场也充满了不稳定性。

养老地产大势已定 衣柜企业机不可失

近年来，随着中国独生子女家庭的增多，老龄化问题日益凸显，“421”家庭的结构模式日渐成为主流。而对于很多开始步入老龄化的人来说，养老的传统方式“养儿防老”已慢慢转变为“手里有房，心中不慌”。养老地产就在这样的社会背景下，应运而生。

据不完全统计，中国目前已经有10余家保险企业、80多家地产开发企业和大量的外资投资企业开始布局养老地产市场，投资总额超3000亿元。这其中不乏一些有益的探索：亲和源的“社区化养老”、绿城的“学院式养老”、保利的“三位一体”养老模式，以及万科的“邻里式养老”等等。

衣柜行业作为和房地产密切相关的家居产业链的一份子，房地产行业的风云变幻势必会对其产生一定的影响。养老地产如今大势已定，那么和老人家居生活相关的衣柜行业也有必要努力生产出适合老人用的衣柜产品，抓住这个潜在的巨大市场。

衣柜企业如何借东风?

设计老人衣柜，首先要考虑的就是什么样的衣柜才是老年人喜欢的。

老年人和年轻的80、90后消费观念很不一样，他们更追求便利性和实用性。所以在设计的时候，应该减少隔层，尽量让储藏空间集中一些，既省去了把衣物分类的繁琐，也增大了储藏的空间。

同时，老人衣柜也应该关注到老年人的安全，在制作衣柜的时候，减少尖锐棱角，让衣柜的板边尽量是平滑的、无缝的;衣柜的高度不宜太高，最好可以量身定制，这样就减少了安全隐患;老人衣柜的板材，更应该重视健康和环保，老年人的身体机能是不能和年轻人相比的，他们对于甲醛等有害物质的抵抗力极差。所以，衣柜企业在选择老人衣柜的板材时，需要重点考虑;不锈钢、玻璃、镜面、高抛光烤漆等也要尽量少用和不用，老年人普遍视力不太好，在阳光充足的房间里，这些材料的衣柜会让老年人产生错觉……

总之，可以预见老人衣柜未来的市场是潜力无限的，衣柜企业现在要做的，就是在这股“东风”愈吹愈大前，做好一切准备工作。