装修半包包括哪些施工项目及注意事项

半包是介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。那么装修半包包括哪些施工项目以及注意事项有哪些？

装修半包包括哪些施工项目：

1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)；

2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)；

3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)；

4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)；

5、负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。

半包的辅材包括哪些：

半包除了以上施工项目内容外，还包括一些材料的采购。主要有：水泥、黄沙、红砖、水管、电线、网线、开关面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、胶合板等板材、乳胶漆、填缝剂、胶带、小五金（钉子、螺丝等）等。这些辅材品种繁多，也要在合同约定中注意。一般就由装修公司购买，否则，消费者自己很难弄清，也很费事的。

此处有坑请注意：签单之前，装修公司给到的辅材都是品牌，但是等到真正施工的时候，就会用一些不知名的牌子。所以业主要注意了，在签订合同之前，就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚，以及原定材料如有问题，要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚，不列清楚不签合同，而且全部要写到合同里。总之，合同里越细化，后期被坑的可能性就越小。

半包工程注意事项：

1、首先明确半包，半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程，这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。

2、半包中的通水，主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置，含出水和进水两个部分，一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。

3、半包中的通气，一般开发商已经接通，主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。

4、半包中的通电，理解比较容易，所有要用电的就要通电，通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。

6、半包中的平整工程主要有： 客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，主要指乳胶漆工程（有些人会要求刷立邦漆）、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。

7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础，就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。

8、半包工程中还会出现的有打墙、砌墙、包装水管（对水管外露的部分进行包装隐蔽）、门压石安装等。

9、半包中装修公司还会跟你谈垃圾清运费，材料运输费，这里需要注意的有，一是材料运输他肯定会说只运乙购材料，如水泥石灰，甲购不管，如地板砖等。

10、半包中可能同时半包给装修公司的有吊顶，厨卫吊顶，这个是包工包料还是怎么的，要清楚材料的品牌，价格以及安装。

11、半包中可能同时半包给装修公司的还有橱柜类，主要包括酒柜、储藏柜、鞋柜、衣柜等，需要注意的有什么材料做柜子，有没有门，有没有抽屉，有几个，含不含合页、挂杆等。

12、你可能还会半包中请到装修公司有的灯具安装，五金挂件安装，甚至是卫生间里放卫生纸的钢铁侠也有可能是收费的呢。

13、装修中你可能需要装修公司配合但是厂家送安装的有整体橱柜、油烟机、厨灶、地板、天然气热水器等等。

选择半包装修公司需注意：

1、工程是否转包：有些装修公司没有自己的施工队，就将工程转包出去，转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。所以业主在签合同时要注意，在合同中注明不允许转包。

2、设计：很多公司都宣传设计免费，对于这样的装修公司大家要慎选。设计也是一种服务，如果不收费，那么设计师的工资从哪里来？市场行情上看，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。

3、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

4、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

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