从实际出发 装修误区大解析

对于装修施工，总是有很多业主想当然。于是乎，高高兴兴地走入了装修误区之中。等到幡然醒悟的时候，悔之晚矣。哲学上说，从实际出发，是发挥主观能动性的基础和前提。因此，小编特意整理了一些装修的“实际情况”，帮助业主们更好的发挥主观能动性。

误区一：房子拿到手，先找装修公司、并确定建材

专家建议：应先选家具，再谈设计风格并找建材

相信很多家庭的装修过程都是这样的：房子拿到手之前就有很多装修公司打来电话邀约，提出免费设计，市民拿着一沓设计图纸嫁接、拼搭，最后选一家施工。而最先着手采购的就是水电五金、瓷砖地板等等建材，等到一切就位差不多时，再去搭配家具和别的。

这种顺序其实是错误的，往往装修出来不是自己要的效果，因为硬装定好了，之后的东西只能被牵着鼻子走，“混搭”容易成“乱搭”。“一定要先去看家具，确定自己喜欢的风格款式，再跟设计师沟通，对方也更能明白客户需要的效果，硬装设计施工才能配套上。”

误区二：买家具建材要看牌子，经济力有限宁愿选大牌的特价款

专家建议：其实，排在品牌之前的，有风格、款式、性价比和服务

在装修采购中，市民更加容易迷恋大品牌，认为质量更加牢靠。但是由于经济实力有限，老百姓的采购对象便会停留在大品牌的低端系列，或是活动特价款、展厅展示款等等。

不少国际大牌的分支系列、低端系列，都是小厂贴牌生产的。其实像广东等国内的一线品牌洁具、瓷砖等质量完全要比这些好，性价比也高。

在逛市场买建材、家具时，市民第一要看预算，缩小选择范围后，首先要考虑的是风格款式，其次是性价比，并且家装市场信誉、运输等服务也很重要，再次是设计师的意见，最后才考虑品牌。

误区三：要用到什么了，才去买什么

专家建议：把握好每年固定的几个低价期

传统的装修过程是下一个阶段要做什么了，才会立马去采购相应材料。对此，设计师则指出，家装市场有着非常明显的淡旺季，市民不妨好好利用好淡季契机。

建材的话，每年年末都是个机会。年底厂家都会给商家指标，加上临近年节市场冷淡，商家此时会不计成本地冲量。家具的话，上半年最好出手时机就是每年3月份广交会开始之前，就是现在这个时候，一是广交会后不少商户会上新款，老款要在之前抛售，二是年后正好是家装开始，多数人还不会选购家具，处于本身淡季。这阶段价格基本会放到最低利润。

误区四：硬装修要求太高，预算一再超支

专家建议：软硬装的预算比例应各占一半

如果身边有朋友正在装修，听到吐槽最多的肯定是一再超支的预算。专家指出多数人装修一再超支的原因是考虑不周详，往往把硬装施工和购买建材等费用作为大头计算，把最后真正出效果的灯具、家具、窗帘、地毯、挂画等等都忽视了。

知名装修公司设计师总结，最合理的预算应该把软硬装的比例设置在1：1。普通百姓刚性需求装修软硬装的总体价格在1500-2000元每平方米起，而大平层或别墅等高端住户的装修费用会在4000元每平方米起。

误区五：网购更省钱，不管五金还是卫具，大件小件统统淘宝

专家建议：配饰可以考虑网购，主要家具还应去实体店购买

大宗家具不推荐网购，理由如下：一是图片和实物很难联系到一起，就算所描述的完全相符，消费者也很难想象其放到实景中的样子。对尺寸也较难真实把握；二是维护、安装、售后这些问题都没有保障，购买后的安装往往难倒了一批网购族，多数施工队的水电工甚至不能保证可以安装网购的洗脸台盆；三是运输，网购只负责快递到家，怎么上楼，怎么入户，怎么进房都是客户自己的事情，网店不可能像实体店那样准备针对具体产品的运输方案和人员、器具。

掌握技巧保质保量

春季天气有利于房屋装修，因此，家装进入了一年中的高峰期。花最少的钱装出最满意装修效果是每一位业主的心愿。装修房屋从严格角度来讲，每个季节装修都有利弊。业主们只要掌握一些装修技巧，那么，房屋装修质量是不会受到影响的。

选择装修公司时要谨慎

从今年开年以来，家装市场的促销优惠活动便一浪接一浪，一些大点的装修公司、家居商家都大打低价牌，以便吸引消费者的注意。这些低价的装修套餐提供一步到位的装修解决方案，对于现在的上班族没有时间去设计、买材料、跟进装修工程的业主的确有很大的吸引力。

选择家装公司首要考察项目是要看看它是否具备资质证书。资质证书好比上岗证，有资质证书的家装公司才有资格为广大消费者提供装修服务。除了考察装饰公司的资质外，装饰公司的专业水平、可靠性、信誉等也是重要考察内容。

装修注意防潮

在房屋装修过程中，装修过程的防潮工作直接影响到房屋装修的质量，以及以后居住中的生活环境，因此，业主对于最近刚刚开工的装修工程，一定要注意如何防潮的细节。

据介绍，在三月份装修中，特别是材料放置的问题，一些木质材料，最好能够在地面上铺设一些纸板、报纸等防潮产品，悬空放置材料是最佳的防潮方法。值得注意的是，木材买回来之后应当在室内放置两三天，放置三天后等材料和地气适应后，再进行装修工程。这样，木质材料基本上就不会呈现变形的问题。

施工小细节勿轻视

另外，在家庭装修中装修的质量关键在于施工的小细节，因此，所有木质品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆不仅可以保护木质制品，而且还能保持木质品材正常含水率的作用。

在铺设线路时，业主一定要注意绝缘工作，防止电路因为受潮而无法正常使用。在地砖铺设好以后，木工活要等一等在进行施工，最好能够让地砖自然风干一段时间，风干半个月效果最好。因为地砖的潮湿会使水泥的凝固速度减慢，所以地砖铺完后不能马上踩踏。当然，我们也可以根据室外的温度情况来进行通风，如果室外湿度过大，业主要紧闭窗户，如果室外阳光较强，那么还是通风开窗更有利于地面和墙面的干燥。

由于地砖是烘干制品。因此，在铺地砖前，最好用牛皮纸或塑料布将水泥表面遮盖起来，同时尽量让水泥远离水源，以防止水泥受潮或凝集成块。

提防预算陷阱

家装行业即将进入旺季，在找装修公司进行装修时，要提防预算中存在的陷阱。

一是化整为零。一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价，如将墙漆工程分成底漆、面漆等小项，每一小项看上去价格都不高，但加起来却高出“一大截”。

二是大数小报。把本来数量很大的项目故意少报，这样就会把总报价压下去，故意将预算表做得合乎消费者的期望，结算时却称当初的报价为基本价。

三是该报不报。在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目，如改扩门时，必须做的砸墙项目；做地热时，必须做的原暖气拆装工程等。由于预算事先不做，施工时又不得不进行，装修公司就达到了加价的目的。

四是故意乱报。故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中，业主不接受，必然要提出修改，一旦修改，装修公司就要“坐地加价”。

五是重复计算。做预算时，混淆计量单位，把一些项目的算法改为不常规的算法，掩盖重复计算的真相，致使结算时总价成倍增加。如计算墙面涂料面积时，将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算，重复计算总价；改电项目时，按电线管路长度报价，实际却按管内电线的长度计价，如果管路里面有3根电线，总价就要翻出3倍。

六是不标明细。装修工艺比较复杂，采用何种工艺又与主材相关，主材明确后，工艺是很难修改的。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法，却把主材模糊化，而实际施工中才提出主材选择方案，进而随意提价。

七是笼统报价。多发生在简单家装工程中，故意笼统报个价，而在实际装修中，却派生出多个“不在报价内”的计价项目，令消费者大花冤枉钱。

八是工艺修正。在合同中约定工艺价格后，装修人员施工时常以原工艺不合适，不如某某工艺合适为借口，诱使消费者改变原工艺，以达到比合同约定的工艺更省钱、更省工的目的。然而，在结算时，仍按原约定计算总价。

针对上述情况，建议消费者：一要邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表；二要与装修公司签订“在不增加预算的情况下，保证预算效果完全实现”的书面合同内容；三要按照上述提示的各种情况与装修公司做法对号入座，同时要求装修公司签订书面保证，以避免上述情况的发生。