限价房申请流程 如何申请限价房

由于房价居高不下，很多城市都有推出限价房，两限房的推行可以一定程度上解决中低收入家庭的住房问题。那么需要什么条件才可以申请限价房呢？都有什么流程手续呢？不清楚没关系，马上就跟着小编一块来学习限价房申请流程吧。

【限价房是什么】

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

【申请限价房需要满足什么条件】

1、申请人持有本市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

【限价房申请流程】

1、提出申请：

申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

2、材料审核：

经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。

3、摇号：

通过审核的申请人，向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》，但要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。

4、购房：

经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

【限价房可以买卖吗】

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住

2、限制：限价房8年内不得上市转让

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

总结：以上小编给大家介绍了限价房申请程序相关介绍，希望对大家有所帮助。