装修烦恼为何那么多？你的装修还缺少一个监理

娘舅伐老

不少人抱怨过，天天上班还要抽空来监工，实在是分身乏术，而且自己的水平实在是没办法起到监工的作用，尤其是一些隐蔽工程，如果装修不好，日后会出现很多问题，这样不仅浪费了自己的时间，还产生了不少的麻烦。这个时候，我们就需要请监理了，可以帮助我们处理很多问题，接下来小编就给大家说说为什么要请监理！

第一、为什么要请监理？

第二、墙面装修时监理起了哪些作用？

第三、地面装修时监理起到了哪些作用？

第四、材料选购时监理起到了哪些作用？

4个选择监理的理由！

装修过的人谈到装修都是叫苦连天的，又要买材料，又要盯施工，最后还要验收，一趟下来，简直剥了层皮下来，可是对于装修几乎没什么经验的业主来说，有些时候不仅浪费时间，反而一场工程下来，最后验收也没发现个所以然，因此，比起让自己受苦受累，还不如请一个专业的监理来帮我们。

请监理的四个理由

第一、省心

监理公司可帮助业主审查装饰公司，防止不正规企业和违法游击队介入装修，监理帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和漏项问题发生，监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量，帮助业主分阶段验收工程质量，因此，业主就能轻松进行装修了。

第二、省钱

监理帮助用户签订正规、合理、规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱；监理还能还能防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修。

第三、省事

业主请家装监理有利于保护家装消费者的利益和合法权益。家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的优质服务，而这四方面是某些装饰公司所做不到的，因此，装修价位持高不下，装饰材料质量无法保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主限定价位，约定装饰材料，检验材料质量监督施工质量。

第四、省时间

业主工作忙，无暇顾及装修，使装修过程中出现一系列质量纠纷。如果您没有两三个闲人“监工”，没有检查施工质量的能力，还是请装饰监理来为您当“监工”，成为家装的“保护神”。请监理的益处最主要的就是降低了消费风险，减少家装纠纷。

家装监理的工作内容

1、家装监理需要解决现场施工进度、质量、安全等出现的问题。

2、控制相应施工承包人的工程进度，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促。

3、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

4、检查验收装饰装修材料，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

5、检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

6、审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。

7、整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。

贴砖前误批了腻子如何处理？

飘鹰锦和花园李小姐的烦恼

飘鹰锦和花园李小姐问：厨房有一面墙因为和施工队没有沟通好，他们误以为刷涂料的，结果就在上面批了腻子。现在才发现，但是他们说因为腻子里面有滑石粉，就算铲掉，其中的滑石粉已经入墙面毛孔，用水泥贴瓷砖是贴不牢的，我们实在想不出什么办法，也不晓得他们说的是不是真的，该怎么办呢？

监理答疑：

正常情况下，贴砖前墙面都要进行处理，把水泥表层外的一些材料清除掉，以加固瓷砖对墙面的吸附，否则时间长了墙砖会出现裂痕或者是脱落的情况，下面我们详细了解一下因果。

第一、腻子粉在什么情况下可以应用？

腻子系列产品腻子是漆类施工前，对施工面进行预处理的一种表面填充材料，主要目的是填充施工面的孔隙及矫正施工面的曲线偏差，为获得均匀、平滑的漆面打好基础，腻子分油性腻子与水性腻子，分别用于油漆、乳胶漆施工。

第二、墙面贴砖需要进行哪些处理措施？

1、清洁墙面表层

墙面贴砖前先要清理基层，将墙面上的石灰膏、乳胶漆、壁纸等一些的东西清理干净，因为贴砖需要用沙子和成混凝土，这样粘合度高，但是如果用了腻子，腻子夹在了墙体与墙面砖之间会影响到粘合度，时间一长，风干后会容易分离开裂，因此在贴砖前，要将其铲掉。

2、检查墙面贴砖是否合格

如果墙体有裂缝的话，必须先对墙体做出修整之后方能贴砖，不然时间一长，裂缝越来越大后，会导致墙砖裂开或者脱落；另外如果墙面的平整度或者垂直度差距很大的话，也需要用水泥砂浆进行找平处理，而后才能进行贴砖。

3、墙面砖充分浸水

一般进行贴砖前，墙面砖都要充分浸水，因为墙面砖有着较高的含水率，充分浸水是为了防止砖吸收水泥砂浆的水分，使水泥起到黏贴剂的作用，以免造成空鼓，脱落，甚至是裂纹，因此，墙面砖应充分浇水湿润，瓷砖也应该在水中浸泡至少20分钟后充分阴干方可使用。

第三、如果贴砖前误批了腻子如何处理

腻子层遇到水之后很容易松动，因此除腻子层之前，用滚筒蘸水将墙面浸湿，之后就可以用批灰刀将墙皮轻松铲除了，最好的办法是，刮掉腻子之后，用界面剂进行界面拉毛后再用胶铺贴墙面；或者刮掉腻子后，再用水泥浆涂抹一遍，干了之后就可以贴砖了。

因此，李小姐家厨房墙面贴砖，一定要注意仔细清洗墙面，毕竟是“面子工程”，不然处理不当，存在的安全隐患非常大，不能因为图省事就忽略这些步骤，也许短时间内没有问题，时间久了很容易造成墙面砖干裂、脱落，那就得不尝失了。

墙面装修为什么要贴布哪些情况下可以不贴？

澜茵华庭陈小姐的问题

我家是外面是红砖墙,里面是混凝土浇筑的墙，工人用水泥进行了找平，阳台重新做了保温墙，顶面是楼板,拆除完后可以看到一条条楼板缝，工长建议我全部贴布，然后再作其它的工作。我算了一下,要是全部贴的话,估计要1000多块钱,肉疼；请教一下懂行的人,是否有必要全贴布,还是只要非承重墙贴布就行了。

监理答疑：

在装修的时候，很多人会选择刷漆前贴布来达到防止墙面开裂的作用，很多时候大家对贴布的原因和是否需要贴布不是很了解，像陈小姐家的这种情况，其实不用全部都贴布，下面我们就为陈小姐分析一下为什么要贴布，哪些地方需要贴布？

第一、贴布的作用

贴布是利用布的柔性，使本来刚性较强的材料也能增加一些柔性，同时布还可以延缓墙体开裂的应力释放，减少墙体开裂对墙面材料的作用力，是房屋装修中比较流行的抗裂方法，其他类似的还有“贴绷带”、“贴牛皮纸”。

第二、贴布的选择

一般市面上有低密度的确良布、高密度的确良布和纤维网格布三种材质，因为现在的房子内墙抹灰质量都很一般，因此多数都会选择用网格布，并且，因为前两种的确良布都是使用白乳胶往墙面粘贴，如果墙面基层不是很牢固的话，布在干燥的时候有一定的收缩，会把墙面抹灰拉扯脱落，而网格布是使用粉刷石膏或者腻子粉刮到墙面上而且网格布是纤维材质收缩性很小所以不涉及这个问题。

第三、贴布需要注意的事项

墙面粘贴防裂用的网格布时，粘贴方法很有讲究。在贴布之前要确保墙面基层处理的干净、结实、无空鼓、无凹凸，这样才能保证布贴的平整。在墙上滚涂墙锢，然后用粉刷石膏掺合墙锢或者用腻子粉将网格布刮在墙上后要用抹子来回压平，让布与墙面充分的贴实，贴好后割除多余部分。

第四、贴布流程

1、界面剂：刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。

2、裂缝：一般情况下用牛皮纸盒白乳胶贴住裂缝。

3、找平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。

4、贴布：需要贴布时，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。

5、腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳。

6、打磨：用尽量较细的砂纸进行打磨。

7、底漆：底漆一定要刷均匀，确保墙面每个地方都能刷到，如果墙面吃漆量较大。底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。

8、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵，这时候就需要找补。

9、面漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具。

第五、哪些情况下需要贴布？

需要贴布主要分为以下四种情况：

1、保温墙：抗冲击、抗变形能力较差，如果是在四季分明，冬夏温差较大的城市，建筑基础墙体与保温墙由于受温度变化产生不同程度的伸缩变形，这样就造成保温墙的接缝处或者表面很容易产生裂纹，进而在乳胶漆面上产生裂纹，影响装修效果。

2、非承重墙：一般情况下，非承重墙随着季节的变化就会发现一些细微变化，这是导致墙体裂缝的直接原因，一般承重墙是不需要贴布的，但是如果承重墙有裂缝的话，也需要贴布。

3、不太结实的沙灰墙或者抹灰墙面：对于表面抹灰，不结实的墙面，贴布后会好些，有一定的防裂作用，提醒一下，如果墙体上没有抹灰或者抹灰不厚，是没有必要贴布的。

4、房顶：一般情况下，如果是水泥预制板的顶接缝贴一下布，现浇的楼板不用贴布，还有一种是轻体楼板，一般都是老楼房顶层，是需要贴布的。

因此，陈小姐贴布的话，最好把保温墙、还有楼板缝给贴了。

刷漆前一定要用加固剂吗为什么墙面会起包？

锦绣华庭成先生的疑问

锦绣华庭小区成先生问：最近在装修房子，准备给墙面刷漆，可是听施工的师傅说，如果不用加固剂的话，墙面很容易起包，请问一下，加固剂有必要用吗？墙面为什么会起包？怎么样才能避免起包？

监理答疑：

一般刷漆前最好用加固剂，墙面经常出现各种各样的问题，像开裂、变色、起包等等，用加固剂对墙面起包有良好的预防作用，今天就为成先生解答一下墙面起包的原因及解决办法，还有加固剂起到的作用。

第一、墙面为什么会起包？

墙面之所以会起包，主要分为三种原因：涂料原因、施工工艺原因、外在原因

1、涂料造成：

涂料劣质混有杂物，漆料本身不干净，混有杂物，也会导致起包。

2、施工工艺造成：

①涂刷墙面前，墙面未清理干净；一般墙面如果没有清理干净，有砂砾等杂物，很容易造成空鼓，因此会出现墙面起包的现象。

②涂料调配中添加太多颜料；刷漆的时候，漆料里颜色过多，颗粒太粗会有小气泡产生，或者调配涂料的时候环境气温很低，漆内的气泡没有完全散开排出，也会导致墙面起包。

③漆桶、刷子、滚子或喷枪不干净，有些时候，施工环境清理及防护不够，有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落在施工工具上，而且装修师傅没有注意及时清洁。

④涂刷方式不正确，一次刷涂过厚，或涂料黏度高，涂刷时刷子走动急速，带入气泡；配好的漆搅拌过分激烈，泡末消失；底漆未封闭好，就直接在上面油漆，使停留于物面上的气体向外膨胀。

3、外在原因造成

室内潮湿：由于空气潮湿，漆面完全干透之前，水分子渗入漆，漆膜失去黏附性。室内潮湿会直接引起墙面涂料起包，因为墙内水分过大，减少了腻子层与墙壁之间的黏合力，腻子层就会脱落，最终造成墙面起包。另外，如果在腻子没有干透的情况下，进行乳胶漆涂刷，时间久了也会引起墙面起包现象。

第二、如何避免起包？

1、挑选优质的漆料，避免颜料过多。

适当调整涂料黏度，控制涂膜厚度；配好的漆搅拌均匀后，用滤布过滤后静止10分钟使用，排除被涂物表面的水分，注意施工时的环境湿度和温度，封闭好底材；如果是漆料本身杂物过多，那么漆料使用前进行过筛处理。

2、清理墙面，使用加固剂。

刷漆之前墙面上原来的涂料全部都刮掉，然后涂一层墙面界面剂或者加固剂，以杜绝缝隙中原先没清理干净的腻子与新腻子发生作用，完成后，再进行其他工作。

3、施工前清理施工现场，并清理干净涂刷工具。

刷漆一般需要刷三遍，每一遍晾干后再进行第二遍操作，刷的时候慢慢的刷，看刷好的地方有没有气泡，如果出现气泡的话，立即弄破重刷。

4、避免在湿度大的季节或者天气刷漆。

因此，成先生要墙面刷漆的话，最好还是加一层加固剂比较好，这样对今后预防墙面起包可以起到良好的作用，毕竟，如果到时候墙面起包，到时候再进行重新补刷也很麻烦。

漆面为什么会出现裂纹如何处理？

大宅风范韩小姐的问题

大宅风范小区韩小姐问：我家装修没有多久，刷好的油漆却出现裂纹，到现在都不知道是什么原因造成的，求大神解决，这个是什么情况啊，为什么会出现这种问题？该怎么处理？

监理回答：

监理回答：装修后，经常有各种各样的毛病，刷漆后也不例外，很多人会奇怪，明明刷漆没多久，怎么就“生病”了？这个“漆病”大多都是剥落、裂纹等现象，最近刚装修完的韩小姐也有了同样的苦恼，油漆出现裂纹的原因很多，解决办法也很多，今天就一起来看看监理的回答吧！

第一、为什么会出现裂纹？

刷好的油漆出现裂纹的原因有很多，主要分为以下三种：

1、墙体的原因：

墙面本身有裂缝，由于验收的时候没修补，师傅直接刮腻子粉和墙漆，是很容易裂开的。

2、漆料的原因：

由于涂料不符合设计要求或者劣质，或者涂料过期都能导致刷好的油漆裂开。或者是由于底漆不配套或配套性差，如用聚酯漆打底，打磨不充分；用硝基打底而硝基漆未完全干透就使用含有强溶剂相对较多的中涂漆导致不明显咬底甚至面漆开裂；在受木械作用或温、湿度变化时里外层膨胀系数不同而导致开裂。

3、施工工艺的原因

①刷漆前：

刷漆之前墙面没有清理干净，造成干湿不一样，油漆热胀冷缩不均匀，因此出现裂纹。

②刷漆过程中：

刷漆之前腻子粉没有刷好或者腻子层水份未干时立即涂刷油漆层，还有一种情况是，涂刷完成或涂刷油漆时候室内干湿度对比太强烈造成的，导致了漆层与腻子层分离，因为装修房子裂纹发生会出现在一年四季，一半又发生在干燥温暖的冬季，所以冬季是墙漆出现裂纹的高峰期。

③涂料调配不合格：

乳胶漆在与水搭配过程中比例不适中，有时候是装修公司在调漆时加水加多了，为了增加墙漆的涂刷面积，使得墙漆上墙后漆膜过薄，遮盖力降低，在温度及湿度有所变化时，墙面就会出现非常细微的裂痕！

④油漆底料：

没有干透就刷了第二层造成油漆脱落、开裂等情况。

4、外在原因：温度变化、湿度变化、光线照射、经常擦洗、撞碰等，或漆膜层间附着结合不良，都会产生油漆开裂或漆膜剥落等病态现象。

第三、如何避免油漆开裂？

施工前检查：

如果是墙体的原因，应在刷漆之前就该及时进行补修，以免刷漆后出现裂纹，再进行返工，会相当麻烦。

1、挑选材料：

应当挑选配套合格的油漆，避免出现底漆面漆不是同一套导致的裂纹。

2、施工过程中操作：

①刷漆前：

刷漆前一定要注意墙面清理干净，将原来的腻子层全部铲除干净。

②刷漆过程中：

选择配套的底漆面漆，底层干透后再涂装下一道漆，水泥底要充分干燥，PH值控制在8以下，最好用抗碱底漆封闭。

3、在适宜的环境下开工。

第三、出现裂纹后如果处理？

首先要先将开裂处刮净，再用腻子重新刮补，等干燥后再涂刷上面漆。要注意的是，另外，修补后是否会再次开裂也是一个问题。经常在施工地的业主也可尝试用太阳灯照射墙面，以加快墙面烘干的速度。

最后，以上监理解答了油漆表面裂纹的原因及解决办法希望可以帮助到韩小姐，首先韩小姐还是要找到裂纹的关键原因，然后再进行修补。

墙面为何发霉如何处理？

瑞和苑小区金先生的问题

新装修的房子刚住了一年多墙面就起很多霉斑，看起来非常难看，这个是怎么回事啊？为什么才一年就起了，这个斑斑点点能不能擦掉？要重新上漆吗？求大神解决啊！

监理答疑：

墙面发霉是家居生活中常见的事情，墙面发霉很难看，对室内的整体效果也有影响，墙面发霉的原因有很多，比如墙面潮湿，或者墙面刷漆的时候操作不当，防水没做好等等，都会导致墙面发霉，发霉后，墙面很丑陋，很多人对此非常头疼，却不知道怎么处理，今天就让监理来为金先生及遇到同样问题的朋友们来解答墙面发霉因果及处理办法。

第一、墙面为什么会发霉？

1、雨水渗入：

窗户与室外水泥结合部由于致使雨水从裂缝处进入室内造成窗户四周潮湿，日久发霉、长毛。

2、装修方面：

室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌;未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

3、外墙施工方面：

外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或者采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷热桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。还有外墙出现龟裂局部渗水也是造成内墙潮湿长毛的原因。

4、外墙保温不够：

外面的墙壁保温措施不够，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。

5、管道导致：

居室装修时，将部分管道改进内墙，由于金属管道出汗造成墙壁潮湿发霉。

6、防水不好：

顶层防水渗漏，造成顶棚潮湿长毛。或者是原防水层在装修改造中遭到破坏，往底层漏水，使底层棚顶出现黑斑、发霉。

7、结构方面：

大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。

8、环境因素：

①在房屋使用过程中，很多业主不注意通风，房间内空气流通不好，导致室内湿度过大，潮湿的墙体及其容易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌。

②南方夏季多久，空气湿度大，沿海地区空气潮湿，北方地区冬季气候寒冷，墙体凉、室内温度高，易产生结露。

第二、如何避免墙面发霉？

1、施工方面：

北方一般都采取措施进行保温处理，主要的办法就是在墙体中夹保温材料。阻断墙体对热的传导。外墙没有加厚保温层，造成保温效果不达标，应当选择合格的保温材料，墙壁开裂、透风的，门窗与墙之间接缝都要做保湿密封处理。

2、环境方面：

要常常开窗通风，或者打开风扇，使得空气流通畅通。但是如果遇上潮湿天气，千万要记得紧闭家中的窗户。特别是朝南和东南的窗户，不给潮湿空气潜入室内的机会。关闭窗户的时间为每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间的高，若不及时关窗，空气中的水汽将趁机进入室内。宜选在午时，短时开窗。

3、干燥剂和除湿器

超市等地方都可以买到一些干燥剂、吸湿盒等用品，合理利用可以在一定程度上降低家中的湿气。此外还可以用石灰、洗衣粉等自制吸湿盒。干燥剂有效成分用完之后，需要及时的更换。一般空调也可以达到除湿的效果，在非常潮湿的天下，可以用除湿器。

第三、墙面发霉之后如何处理？

1、简单处理：

发现霉斑的时候，可以先用牙刷将霉斑刷掉，必须使用感觉的抹布蘸水拧干后轻轻抹擦，如果是霉菌比较严重，可以再用软布蘸酒精擦拭，这样可以使墙壁干燥，组织霉菌滋生。或者使用杀霉水、84消毒液或漂白水溶液(稀释至5-10%)擦拭刷漆墙面，将霉菌斑擦拭赶紧。方法是使用抹布沾上容易拧干后擦拭或者使用小喷壶雾化后喷洒。

2、季节造成的处理方法：

如果是季节性原因造成的，不能马上修补，要先等墙体内的水分挥发完，再上漆，否则墙体未干刷漆的话，水分会继续挥发，并且从其他地方冒出来，墙体就有苦恼再次发霉。

3、保温措施不够造成的：

先检查一下墙体是否做过保温处理，用检查锤敲击墙面，如果声音空洞，则说明墙体有保温层，如果声音沉闷，则说明墙体没有做保温层。若存在保温层则需检查建筑外墙是否存在裂缝，如果没有裂缝，说明保温材料不行，要进行更换，这是根治之法。

4、更换防水性较好的多彩内墙涂料：

让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程，再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍。

因此，金先生可以检查一下墙面出水是怎么造成的，然后根据监理的答疑尽快整修。

卫生间墙面瓷砖为何脱落如何处理？

世茂滨江花园田先生的问题

几年前装修的房子，最近卫生间墙面的瓷砖掉了几块，这个是什么情况啊，是不是装修师傅偷工减料了？还是瓷砖质量不好啊？怎么去补啊？用胶水可以吗？

监理答疑

装修几年后，大家经常遇到这种情况，卫生间墙面的瓷砖开始脱落了，多数人在碰上这种情况的时候都会不知所措，而且会非常苦恼，究竟是什么原因让瓷砖脱落了呢？瓷砖脱落了如何处理？恰好田先生家也碰上了这种情况，今天就为有同样苦恼的朋友们分析解决！

第一、卫生间墙面瓷砖为什么会脱落？

1、瓷砖问题

①质量问题：规定瓷砖的吸水率应该不超过18%，但是很多瓷砖的吸水率都达到了20%，最多的达到了25%以上，瓷砖吸水后砖坯膨胀，如果再遇到天气寒冷，就会出现脱皮，裂纹，甚至是爆裂脱落。

②瓷砖浸水不当：由于面砖浸水不好，面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合，也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与你粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样也会影响粘结层与面砖的结合效果。

2、基层处理不好

基层表面过于平滑粘贴面砖前基层过于干燥的话，会致使基层回水快，造成粘接层与基层由于缺乏摩擦阻力和粘结水分，很难紧密结合，另外由于外保温墙体表面不平，或者墙面垂直偏差，导致基层表面出现局部抹灰打灰过厚造成粘结灰浆粘结力引起灰浆坠，会影响面砖与基层的结合，基层抹灰过薄，不易粘结压实也会导致面层脱落影响与基层的结合。

3、贴砖时温度过低

由于温度问题，水泥等材料的凝结效果将受到影响，会出现瓷砖地砖脱落的现象，一般情况下，尽量避免在冬季施工，因为冬季气温低砂浆受冻，到来年春天解冻后面砖自重大容易发生脱落。如果冬季施工，地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理，一定要使之水分达到饱和状态。只有这样，粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固。

4、施工工艺不当

①粘结砂浆质量不好，施工时砂浆的配合比不准，搅拌不匀，强度不够，和易性差，泌水性差，都会影响面砖与基层的粘结强度。

②面砖贴压不实，操作手法不对，用力不均匀，缺乏面砖粘结层与基层之间相互结合力，个别面砖在粘贴后为了纠偏反复移动，揉压，敲打也会使已经结合的粘结层遭到严重的破坏，因此也会影响面砖与基层的结合。

第二、如何避免瓷砖脱落？

1、挑选瓷砖

仔细挑选合格的瓷砖，在瓷砖浸泡过程中，瓷砖使用前，必须清洗干净，并隔夜浸泡晾干后才能使用。

2、施工过程中

①粘贴瓷砖的砂浆要饱满，但使用砂浆过多瓷砖也不易贴平，如果多敲就会造成浆水集中到瓷砖底部或溢出来，收水后形成空鼓，特别是在阳台处贴瓷砖时更应该注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致瓷砖脱落。

②在瓷砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，油漆是砂浆收水后再偏挪动，很容易形成空鼓，粘贴砂浆一般可采用混合砂浆，要做到配合比准确，砂浆在使用过程中，不要随便掺水和加水。

③认真做好勾缝，勾缝用1:1的水泥砂浆，沙子过窗纱筛，分两次进行，头一遍用一般水泥砂浆勾缝，第二遍安装设计要求勾缝，相邻的瓷砖不留缝的拼缝处，应用同瓷砖相邻颜色的水泥浆擦缝，擦缝时，对瓷砖上的残浆必须及时清除，不留痕迹。

第三、瓷砖脱落后如何处理？

1、仅瓷砖脱落

此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后再107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后再瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。

2、瓷砖和砂浆同时脱落

这种情况在贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑，然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手移开。

像周小姐这种情况，可以参照监理的瓷砖脱落后的处理办法解决，同时也可以给装修中还未贴瓷砖将要贴的朋友们一个参照。

铺设强化复合地板是否需要找平？

柏丽华庭小区吴小姐问：装修工人说，如果铺设强化复合地板的话，地面就必须要做找平，要不会影响使用效果；可我在收房时仔细的看过地面应该还可以，并且地板厂家来看过现场说，也应该可以直接铺设，不会影响使用，应该怎么办？

监理回答：验收新房的时候，一般对地面的平整度有个要求，业主在收房的时候切记一定要谨慎测量地面平整度，一般需不需要找平，首先要知道地平误差的区间。

第一、如何验地平？

这里教大家一个简便易行的好方法，验地平，顾名思义，就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的，那么就只能从这些细节来看质量了。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。

第二、地平差异的合理范围

一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，两米之内的误差不超过5MM。因此，这种地面的平整度对一般的强化复合板足以达到铺设要求。

第三、什么情况下需要找平？

有的时候，在收房时，厨房和餐厅及客厅的地面是在同一水平上，但是由于厨房长期处于油烟之中，对地面的装修材料要求也很高，不仅要抗污耐脏，还要容易清洗，因此，多数业主都会选择瓷砖、赤陶砖，这些地砖及水泥的厚度也一般在4-5CM左右。

而强化复合地板，学名浸渍纸层压木质地板，是以高密度纤维板为基材，表面贴装饰浸渍纸和耐磨浸渍纸，背面贴平衡纸，经热压、开榫槽等工序制成的企口地板；强化复合地板一般由耐磨层、装饰层、基层、平衡层四部分组成，整体的厚度在8-15MM左右。

因此，如果是这样的情况下，两者交接处会有一定的高低差，而一些业主不太喜欢这个高度差，会进行地面找平的。

第四、如何找平？

地面找平一般分为两种：一是原始的水泥砂浆地面找平，二是现在广泛运用的自流平水泥找平。

水泥砂浆找平：找平有个比较大的缺陷，平整度不能精确控制，找平厚度比较高，而且由于施工方面的原因，已经导致房屋地面增高不少，地面却依然不平，因此不适合用水泥砂浆进行操作。

自流平水泥找平：这种找平方式相对来说比较流行，采用了高聚合自流平水泥来进行地面处理，有点很多，厚度可控性好，地面强度较高，平整度也远远高于水泥砂浆找平，另外，两种操作模式价格基本持平，因此选择上，自流平越来越受欢迎。

总而言之，地面是否需要找平，最重要的就是看地平差是否在误差范围之内，如果在合理范围内，那么单纯的铺设强化地板就不需要再进行找平，但是如果业主特别要求，也可以进行找平。

铺好的地面为什么会有声音如何解决？

绿城小区杨先生的问题

地板铺好后，发现有几个位置走上去会响，而且门口那里脚踩上去，会有声音，这个是什么情况？怎么解决？当时铺好的时候也发现了，但是师傅说过段时间会好的，现在快一年了，还是有声音，要拆掉重新弄过？还是有别的什么方法？

监理回答：

一般地板刚刚铺设完成，因为地板牙口紧，会有一个磨合期，基本上过了一个月就不会响了，一般像杨先生家这种情况，一年之后还是会响，那么肯定是铺设有问题或者是铺设前的地面平整度不够，那么今天就来分析一下地板铺设好之后为什么会有声音，如果解决？

第一、地板铺设好之后为什么会发出声音？

1、地板原因：

有的地板质量不好，密度过松，铁钉咬不住。还有一种可能就是地板含水量太高。

2、地板磨合：

一般新地板安装好之后，有些确实会出现一些异响，那是因为地板牙口太紧，经历过一段时间的磨合，基本上都会自然消失。

3、地面不平：

安装之前，由于地面不平整，地板铺装后，个别地方的地板与地面之间产生间隙，人们走动过程中，地板上下移动，产生响声。其特点是地板铺装完后，人们走动时立刻就会产生响声，而且是局部的。采取措施是地板铺装前一定要先测量地面的平整度，其平整度应小于3mm/2000mm，不具备条件的地面，应先找平后再进行铺装。

4、没有留伸缩缝：

一般来说，不管是实木地板还是实木复合地板，安装时地面四周都要留出伸缩缝，油漆是门口、壁橱、阳台灯区域都要留伸缩缝，这个伸缩缝一般根据常态环境和地板本身的含水率而定，在南方，一般要求留出8-12mm的伸缩缝。如果伸缩缝留的不足，就可能在地板发胀时，出现地板轻微拱起，墙面与地板之间顶得很紧的情况，如此一来，人走上去就会导致大面积响动，同时，这种响声与因地板个别几块质量问题引发的响动是不一样的，听上去会更低沉一些。

5、地龙骨的原因：

①龙骨含水率

龙骨与地板一样有含水率，如果在堆放时，受潮吸收了很多水分，等到安装一段时间之后水分挥发，原本平整的龙骨会变得不平、松动，“咯吱咯吱”的声音也就跟着出现了。

②铺龙骨没加垫片

两根龙骨之间间距过大，体重稍微重一点的人一脚踩下去，导致地板产生弯曲，再加上摩擦力作用，地板也会出现响声；如果地面本身不平，龙骨下面又没加垫片，那想让地板不发出声音都困难。

5、防潮措施不当：地板安装时，由于防潮措施不当，地板受潮后产生瓦状变形，瓦状变形比较严重时地板并不会产生响声，因为地板过度膨胀，相互之间挤的比较紧，此时人们在地板上走动，地板也不会上下运动，因此也不会产生相互的摩擦和响声。

第二、如何避免地板铺好后发出声音？

1、挑选验收地板材料：

地板的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观，地板的验收在装修当中尤为重要，验收的时候不仅要注意色差、花纹方面，还要留心地板表面是否有蛀眼、缝隙、划痕，还要看地板是否变形，翘曲。验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米。多抽几处测量，如果合格率在80%以上就视为合格。另外还要注意的是地板的含水率。

2、地面是否平整：

铺设地板前一定要注意地面是否平整，如果不合格，要及时找平，另外，要清理干净地面。

3、铺设时候主要留够伸缩缝：

一定要注意留足伸缩缝，如果是实木地板，还要在墙角要留出伸缩缝隙，在板块之间也要留出伸缩缝隙。强化地板在墙角留出8MM---12MM的伸缩缝隙，在房间与厅，过道之间也要留出伸缩缝隙。

4、地龙骨检查：

①首先要测量地龙骨的含水率。含水率的变化直接影响材料尺寸的变化，必须对每个结构层面进行含水率检测，如木龙骨含水率、木地板含水率等必须达到相应的标准值。

②选择稳定性较好的木材加工成木地板，可以使地板湿胀影响小，不易发生横向位移。

③龙骨安装时候，要记住加木垫片，但是不宜多片垫。

5、其他方面

不用劣质油精养护地板；加强室内通风和相对湿度控制；做好防潮措施。

第三、地板装好后发出异响如何处理？

1、用消声液

如果是地板响声不大，或者局部有响声，而维修又不方便的情况下，可以先购买专用的木板消声剂涂抹一下，轻微的响声就可以消除，如果响声很大也能在一定程度上减轻，在适当的时候维修。

2、局部重铺

将异响位置敲掉，地龙处理好新地板填进去。

3、全部重铺

如果是因为地板本身的原因，或者是铺装工艺不达标等问题，导致出现声音的地方很多，或者地面没找平，建议重铺，全部重铺的代价有点大，再下次重铺的时候，注意地面找平，保证地面水泥找平层要你有足够的干燥度，保证含水率在8%以内才能铺设龙骨，如果是木龙骨，刷防虫漆和防火漆各一道，楼层低或者常年处在多雨潮湿季节的话，龙骨上还可以增加一层毛地板或者油毡，以免地板受潮变形，铺设好之后再注意地板的保养。

杨先生家连续一年后，地板还发出声音，一般就是铺设工艺或者是地板质量的原因，无论是局面整修还是全面整修，建议找之前的装修公司来尽快解决。

瓷砖开裂了怎么办监理教你如何防治

杉林新月罗小姐的问题

今天发现家里的瓷砖出现了裂纹，不是很大，但是能很明显的看出来开裂了，请问一下，这个怎么处理？感觉如果敲掉重做的话有点麻烦，有没有什么补救的措施啊？

监理答疑

本来漂亮的瓷砖，突然有一天开裂了！这不仅影响美观，而且还留下了安全隐患，甚至会出现脱落，那么瓷砖为什么会开裂呢？在装修的时候如果避免？开裂后有没有什么补救措施？今天就来为出现同样烦恼的罗小姐分析解答一下。

第一、瓷砖为什么会开裂？

1、墙体变形导致

由墙体变形导致的瓷砖开裂，会呈现横向、竖向或斜向的有规则的裂纹。

2、粘贴剂不合格导致

粘贴剂不合格也会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。传统铺贴瓷砖通常使用水泥砂浆作为粘贴剂，水泥与砂浆通常按照 1:1的比例进行配比，如果配比不均，水泥砂浆则达不到要求的粘接效果；另外，沙子含土量过高、使用劣质或过期水泥都会导致粘贴不牢而引起瓷砖空鼓、脱落等问题。

3、瓷砖未浸水导致

有一定吸水率的瓷砖在铺贴前若不浸水，铺贴后在水泥砂浆凝结、强度上升的过程中，瓷砖会吸收其水分，导致水泥失水变得没有粘接力，强度降低，砖对水泥或水泥对原墙面黏合力降低，导致出现空鼓、脱落。

4、瓷砖间未留缝导致

在铺贴时如果没有预留适当缝隙，也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。

5、瓷砖质量差导致

有些劣质瓷砖硬度不够，在使用过程中承重过高，则容易开裂（主要指地砖）。

第二、装修时如何防止瓷砖开裂？

1、使用钢丝网加固：在轻体墙上铺砖前，先请施工人员对墙体进行检测，看墙体是否安装牢固；其次，建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网，提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙，其保温层通常都是由聚苯板材料来做的，可把原有的保温墙拆掉，用加砌砖 (俗称泡沫砖 )等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力，可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象，不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网，再使用水泥压力板或波镁板，在其上铺贴瓷砖。

2、使用合格的粘贴剂：提醒广大业主使用正规家装公司、合格的粘贴剂。

3、提前浸泡瓷砖：用水泥砂浆来铺贴瓷砖（主要指墙砖），需要把瓷砖提前浸水两个小时左右。砖的密度越高、质量越好，需要浸水的时间越短。薄贴法则不用浸水，所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大，保水性极强。

4、留预留缝：瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象，铺贴时应预留适当缝隙；填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品，弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数，可在一定程度上避免空鼓、开裂。

5、选择品牌产品：瓷砖的硬度与密度有直接关系，在选购时，把砖翻过来看背面，颗粒越细腻的瓷砖密度越高，则硬度越高，质量越好；可以往瓷砖背面洒水，如果水不下渗而向下流则说明该瓷砖密度较大，硬度较高；若水会下渗，则说明该瓷砖密度较小，硬度较低。

第三、瓷砖开裂如何处理？

瓷砖上的一些小裂缝一般不影响使用，那么为了不是的这些裂缝变黑，变得难看，我们需要及早对裂缝进行处理，而购买专业的瓷砖添缝剂来添缝，又麻烦又浪费，用玻璃胶来添缝，技术性又太强。

其实可以拿牙膏来修补这些裂缝，轻轻地挤出一些牙膏，用手指把牙膏均匀涂抹在裂缝处。把周围多余的牙膏用布或者纸巾轻轻擦掉。等到干透了，您的瓷砖墙面就像新的一样了。要是瓷砖是彩色的，就去买相应颜色的牙膏，或者用水粉颜料兑在白色牙膏里，涂抹瓷砖缝隙的效果也是一样的好。瓷砖表面的裂缝和划痕，也可以用白色的牙膏来修补，多涂抹几次，瓷砖表面的划痕就不见了。

小编补充

徐小姐和遇到同样困扰的业主们可以根据监理的回答来进行维修，如果破损面积过大，建议及时更换新的瓷砖，而且建议广大的业主在装修的时候，尽量买正规合格的瓷砖。

地板为什么会鼓起来如何处理？

万邦都市花园江女士的问题

今天早上起来，到客厅一看，一年前贴的地板鼓起来了，看这趋势，会不会一个屋子都有起来的可能，急啊！别人家会不会遇到这种情况啊？怎么处理啊，看样子是需要重新贴了吗？不知道好不好配啊，求监理指点一下，谢谢！

监理答疑

一般情况下，地板如果贴不好，会出现各式各样的问题，有的是地板开裂，或者是起鼓，也就是拱起来，一般一旦鼓起来了，就一定要尽快的修复，不然的话，会加速地板的崩坏，今天就来为江女士解答一下，起鼓的缘由及处理方式。

第一、地板为什么会鼓起来？

1、湿胀变形：

①木地板由于使用不当，厨房或厕所的水龙头或暖气跑水，使木地板泡水时间过久，木地板发生湿胀变形，因湿胀尺寸变大无处伸张，只能拱起。

②连续阴雨天气，空气中相对湿度偏高，未采取排湿措施，空气中水分被木地板吸收后吸湿膨胀。

③房屋长期空关，无人居住，通风不良，粉刷层中等水分蒸发后无处散发被木地板吸收后吸湿膨胀。

④基层混凝土含水率过高，防潮隔离层未封密而吸湿膨胀。

2、没留伸缩缝或者太窄：

地板铺设时，铺到靠墙，应留2厘米的缝隙作为伸缩缝，然后用贴脚板盖住，有的业主为了干净，木地板铺装的时候相邻之间没有按要求预留伸缩缝，或者让铺设工人把缝尽量留得细，这样也会使地板无法伸展，受潮湿空气后吸湿膨胀容易拱起来，甚至漆面挤裂木地板与墙面之间构造伸缩预留不足。

3、伸缩缝被填充：

有的业主让工人将伸缩缝用小木片、石膏、腻子填实，或者用踢脚线钉死，使地板无法伸展，导致地板起拱。

4、房间通铺：

两个以上的房间在安装地板时门套处不加装扣条，在湿气、潮气较大的时候两个房间地板横线伸展，造成房间门口处相互牵扯，使地板拱起来。

5、未分段：

木地板铺装面积较大或较宽，未采取分段措施。

6、有异物：

安装过程中，如果有异物留在地板下，且地板安全前，没有及时清理干净，这样也会造成地板起拱。

7、地板基层起拱：

地板下基层起拱，如果安装地板前原地面已经有实木地板，装完地板后因为原来的地板受潮鼓起来，因此也会导致地板拱起来。

8、地板保养不当：

经常用较为潮湿的拖把拖地，导致地面有积水渗入。

第二、如何避免地面起鼓？

1、保证铺设材料的干燥：

地板铺设的时候，保证混凝土或者保温隔声材料的干燥，如果不干燥，必须干燥后，才能铺设地板。

2、地板含水率：

控制地板的含水率，其含水率不超过12%。如果遇上潮湿的天下，记得开窗通风，避免因空气中的潮湿导致地板鼓起来。

3、预留伸缩缝：

地板铺设时，铺到靠墙，应留2厘米的缝隙作为伸缩缝。木板面层与墙之间应留1Omm的缝隙，用踢脚板或踢脚条封盖。

4、分段：

如果地板面积过大，铺装的时候，应当分段来铺。如果遇上房间通铺的，在门套处加装扣条。

5、清理地面：

安装地板前，将地面打扫干净，不要留有异物。

6、设置通气孔：

木搁栅应做到孔槽相通，与地板面层通气孔相连，地板面层通气孔每间不少于两处，踢脚板通气孔每边不少于两处，通气孔应保持畅通，以利空气流通。

7、地板保养：

尽量用较为干的拖把拖地，如果遇上水泼到地面，尽快将水渍清理。

第三、地板鼓起来后如何解决？

1、拆下起拱木块及周边地板使其通风散气，可缓解起拱问题；大面积撬起起拱处地板，等待地面、龙骨干燥后，再将地板铺设回去；注意保持地板与外界的正常接触，使之与大气湿度平衡；如果拱起严重，可考虑更换。为防止地板起拱，有经验的铺设师傅在铺装地板时会预先留出一定的小缝隙，给地板留以“热胀冷缩”的空间。

2、如果是伸缩缝被堵住，就将伸缩缝里的东西给搞出来。

3、更换新地板，修复时，取下变形的地板块，将地面用水泥铺平，换上新地板，这样地板就会平整如初了。

小编补充

一般铺装地板的时候不注意，地板很容易出问题，像地板起鼓也是很常见的事情，建议江女士弄清楚地面起鼓是哪方面的原因，再根据监理的解答针对性的进行解决，同时也希望可以帮助到遇到同样困扰的业主们一个帮助！

木门如何选购？

顾路公寓陆女士的问题

本来以为买门是件非常容易的事情，没想到这里面的学问那么大！种类多品牌也多，目前跟老公已经完全看花眼了，而且木门怎么看质量啊，以前都没买过，上过色的门看起来都挺好的，不知道如何下手，请教监理！！！

监理答疑

买门可不是单单“买门”，不仅仅要看外观，内在也是非常重要！一般消费者买门前都觉得是很简单的事情，一旦行动，就会觉得无从下手，因为大多数的消费者对木门的配料、加工、安装的工艺都是一头雾水，因此，难免造成在选购木门时迷茫，其实，买门也无非是遵从五个原则：质量、价格、品牌、款式、服务，今天我就针对这几点细谈，希望可以帮助到陆女士及其他朋友！

第一、木门的种类及优缺点

1、实木复合门：是目前在市场上最畅销，也是最被看好的一个品种。

优点：不开裂变形、隔音、环保、耐久性、耐撞击性好、价格偏贵、易修复，有很强的实木感和手感。

缺点：怕水。

2、实木门：是指门所用的基材完全是纯实木质材料。

优点：耐腐蚀、无裂纹及隔热保温。隔音好，环保。

缺点：采用纯实木加工，如果实木脱水处理不过关，做成木门后，门体易变形、榫连接处开裂、门芯板收缩露白。贵。

3、模压门：是由上下两片带造型和仿真木纹的高密度纤维模压门皮板经机械压制而成。

优点：由于采用机械化生产，所以其成本较低，价格经济

缺点：款式有限，隔音不好。

4、免漆门：免漆门就是不需要再做油漆的木门。目前市场上的免漆门绝大多数是指PVC贴面门。

优点：产品表面免油漆，可避免对空气中散发的毒气可怕后果。

缺点：容易受湿度，温度和空气因素，使表面产生开裂变形，不易修复。

第二、根据质量来选门

木门因为开启频率很高，重点要看品质、耐用性。首先看选材，原材料、辅料的选择直接决定了木门的品质。首先看选材，原材料、辅料的选择直接决定了木门的品质。其次，木门是否环保，木材处理及用胶很关键，建议在选购木门时向销售员询问木材如何处理、胶的品牌及相关处理工艺，并索要国家相关部门出具的检测报告。最后看工艺，相对木制行业而言，门的工艺比较复杂，需要经过木材烘干、粗加工、砂光、指接、高速铣形、油漆处理等30多道工序才可以保证门扇的平整和如镜面般丝滑、手感饱满的油漆效果。

第三、根据价格选门

价格是人们最为各关注的问题，也是业主在选购产品时需整体考虑的问题。由于涉及到材料、油漆、人工、加工工艺、企业利润等多方面影响价格的因素，所以市场上的木门价格也是悬殊较大。

第四、根据款式来选门

虽然款式不是觉定我们购买木门的最重要的因素，但是对于家居装饰早已进入“重装饰、轻装修"时期，木门的款式将影响到装修效果。木门的款式将影响到以后得装修效果，所以也是很受消费者关注，多去市场上看看，作为款式选择的参考也好。相对于有实力的厂家，款式和颜色都是可以订做的。

第五、根据品牌来选门

现代人生活节奏的加快和工作压力的增大，越来越希望购物是一种享受，而不是一种负担。但是实际中，消费者除了消耗金钱以外，也消耗大量的时间、精力等成本，好的品牌不只代表提供高品质的产品，更代表了一种提供良好形象、服务、购物感受等诸多因素，因此，品牌已经是选购产品时必须考虑的一项指标。

第六、根据服务来选门

最后是消费者最关心的木门服务问题，也是售后问题。因为很多施工工序要在木门套安装完成后才可以进行，厂家是否及时供货、安装的质量是否合格、牢固性如何、产品的外观效果是否满意？是否会出现开裂、变形等质量问题？这些都是要考虑的问题，所以在选择木门时一定要对厂家的综合服务能力做很好的调查。以免出现上述问题，耽误装修的工程进度，造成不必要的经济损失。

4种隔断材料一览选择适合你的隔断！

绿地晶彩杨先生的问题

最近家里在装修，老婆想在客厅装隔断，把客厅和餐厅给分开，最近也了解了一下，大致知道了隔断的材料，有玻璃的、三夹板、实木板一些，但是选了好几天都没选到合适的，现在也是没有头绪。

监理答疑

现在很多业主选择客厅隔断，隔断也是现在家居装修中颇为流行的装修方式，而且隔断也不仅仅是作为装修用的，它的实用功能也很多，既美观大方，又可以将空间给隔开，甚至还有的隔断可以作为收纳，但是相信很多消费者都比较困扰，到底选什么样的材质比较好呢？适合什么样的材质？的确，不同的材料有着其特殊的性能，今天就给杨先生和其他朋友们梳理一下，每种隔断的自身特点！

第一、砖块

是最原始的一种方式。在砖块垒砌之后只需要在上面批腻子就可以打造出和房屋其他墙面相同的效果，这样有利于房屋打造出整体的美感。使用红砖材质制作隔断墙也可以让墙体更加坚固，相对于一般的材质来说，这种红砖材质也有着不错的隔音效果。但是用这种红砖作为材质，不仅价格要高一些，而且还会占据较大的房屋空间，让房屋的整体面积缩小。

第二、石膏板、水泥板

为了节省空间，在选择隔断墙用什么材料的时候，有些房主会选择使用石膏板。石膏板的价格便宜，而且还比较单薄，同样它却不够坚固，而且隔音效果很差。也有消费者会选择使用水泥板，因为这是兼具红砖材质和石膏板材质两个优点的材质，它的确也被人们广泛的选择使用。不过这种制作却不能达到美观的效果。

第三、预制隔墙板

预制隔墙板大多都是采用石膏和沙灰等材料，是工厂直接生产后在施工现场进行拼接的，它具有结实耐用的特点，一般的建筑主体结构完成后，都是用预制隔墙板来分隔室内格局的。预制隔墙板的尺寸比较大，而且规格较为固定，它不能进行剪裁，后期装修过程中使用的比较少。

第四、石膏龙骨

我们用龙骨打好框架后，然后再使用石膏板封闭，就成了石膏龙骨。龙骨分为木龙骨和轻钢龙骨两种，木龙骨一般用的材料是松木，它的规格比较多，能进行加工;轻钢龙骨规格比较固定，它的厚度一般都只有75毫米。石膏龙骨的自重是最轻的，而且拆装也很方便，但是隔音和保温效果相对而言比较差。

灯具选购常见的4大误区！！

海霞佳苑梁小姐的问题

最近和老公去建材市场简直挑花了眼，好不容易马马虎虎全都解决掉了，但是最后要买灯，我是无论如何也得慎重，万一买错了到时候再换又麻烦还费钱，所以想请教一下监理，选购灯具时需要注意哪些？

监理答疑

灯饰说大不大，说小不说，存在感特别的强，不仅关乎到我们日常的用光需求，而且还起到装饰的效果，因此马虎不得，但是很多人在买灯具的时候经常进入几个误区，今天就给梁小姐说说买灯具常见的四大误区！

第一、缺乏照明知识，选灯仅凭“看对眼”

灯光照明是一项科技。相当一部分用户缺乏对灯光照明专业知识的了解，在选购灯具时，通常只关注外观、节能性和功率大小，至于灯具的照度、色温、显色性等关乎照明环境是否健康的指数，知之甚少。事实上，过强或过弱的光照度、不恰当的色温、显色性，容易让人产生烦躁、抑郁的情绪，严重的话还会对人体造成伤害，比如视力下降、头晕、失眠等。比如，老人房的灯光以强光为主、弱光为辅，建议选择漫反射的光源或者看不到灯泡的台灯，筒灯、射灯等直接刺激视网膜的灯最好不用，水晶灯等点光源的灯容易让老人产生眩晕感，最好也不要用。

第二、事先无规划，装修尾期再选灯

主灯怎么装，开关插座装哪里，要不要射灯，哪里要放落地灯，选择怎样的控制方式……灯具不是说装就能装的，不仅关系着空间照明的整体规划，还涉及电路的改造。乱装一通，不仅让房子看上去不美，而且过多或者过少的光源都会影响居家生活的舒适感，甚至影响身心健康。

想要让布光变得更加合理和科学，就要提前做好规划。如果有一些灯不确定是否需要，比如镜前灯、衣柜灯、夜灯、洗墙灯，最好预先埋个线头，想装的时候还有办法。否则，等到隐蔽工程结束后再装，可就麻烦多了。

第三、只重视照明，忽略装饰性

随着社会的发展，灯具不再只是一个照明发光的电器，也是家庭不错的装饰品。好的灯饰产品除了带给用户科学、合理、健康的光环境外，它更是代表、展现用户审美和素养的一件艺术品。通常被选做主灯的艺术花灯，对房屋顶部的装饰效果不言而喻；壁灯、LED可调光灯则是悬挂在立面墙体上的一道风景；角落里的小吊灯、落地灯或台灯，在营造更丰富光源的同时，又能营造温馨、浪漫的居室氛围：洗墙灯、打画灯……这些普通消费者鲜知的灯具，在一些高档的酒店、别墅中也已经被灯光设计师作为重要的光效工具精心应用。

第四、只重视“天”上灯，忽略“地”上灯

“天”上灯主要说的是装在房屋顶部的灯。一般家庭在做吊顶装修时，都会将该部位用灯规划进去。“地”上灯主要指地脚灯。起夜时，如果开普通的灯具，过强的光线强烈刺激眼睛，会影响接下来的睡眠，开关等也不方便。而地脚灯发出柔和的灯光让人安静、眼睛舒适，不影响睡眠的连续性。带智能感应的地脚灯不需手动开关，会在人夜间活动时自动发出柔光，便捷又不影响家人休息。地脚灯特别适合有小孩、老人的家庭使用。