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家装流程如下:交房验房--量房设计--主体改拆--水电改造--地暖铺设--防水处理--木工工程--瓷砖铺贴--油漆工程--橱柜厨电安装--木门安装--地板安装--壁纸铺贴--开关安装--灯具安装--卫浴安装--衣柜安装--窗帘安装--拓荒保洁--家具家电进场。
1.交房验房
检验空鼓:空鼓锤敲击声音清脆有空鼓,超过20cm需铲墙处理;检验电路:相位测试仪测试电路是否正常;检验垂直度:红外线水平仪测试墙面的垂直度以及墙面的平整度;检验层高:用测距仪测量层高,在4-5个点测量,数值一致说明房顶没有倾斜。
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2.量房设计
(1)测量各个房间墙地面长宽高、墙体及墙的厚度、门窗高度及墙距、暖气等设备高宽度,为设计和装修打基础;
(2)考察的重点位置各种管道暖气、煤气、地漏、墙、弱电箱,标注具体位置,包含包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置,暖气具体位置;
(3)一定要了解房屋所在小区的物业对装修的具体规定,例如在水电暖气改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改、阳台可否封闭等等。
3.主体改拆
(1)拆除的时候看清楚承重墙,承重墙是绝对不能动的;
(2)阳台的矮墙绝对不能动,那是阳台的承重墙,拆了阳台会塌陷;
(3)房间中的梁柱不能拆,它是用来支撑层楼板的;
(4)市场上砸墙是按平米计算的,一平米30-50元左右,事先洽谈好带清运垃圾。
4.水电改造
(1)石家庄水电改造全包价一般为水20元/米,电30元/米,水管一般为神德、日丰、伟星等品牌4公分的ppr管。普通家庭照明2.5平方的线足够,家有大功率电器,如中央空调等则需要使用4平方线;
(2)装修中有一种说法省外不省内,税点隐蔽工程一定要做好;
(3)水电改造开槽铺设讲究横平竖直,线路必须穿管。水管走顶,便于后期出现问题维修,但是费用较高;
(4)水电改造完毕后需要打压试验,升至规定试验压力6-8个压后,稳压半小时,查看接头位置是否漏水。
5.地暖铺设
(1)市场上一般常用的品牌为金牛、保利、伟星、日丰等,家庭使用一般推荐pert-II代管或PEX系列;
(2)地暖管子的铺设间距一般为15-25CM,地暖管内不允许有接头;
(3)地暖铺设与水电改造没有绝对的顺序,铺设后也需要进行打压试验,然后才可以进行回填;
(4)地暖铺设完毕后,正规的品牌会有厂家上门验收,填写服务卡,质保50年。
6.防水处理
(1)卫生间防水湿区需刷1.8米高,干区可刷30公分,最好刷1.2米;
(2)第一次横向涂刷,完全干后,再纵向涂刷;
(3)如部分小区在交房时,已做过防水,建议自己重新涂刷,先对基层进行处理。取出原防水材料,把浮土、水泥清理干净,用水泥砂浆将地面做平,要求表面平整、干燥。防水涂料层厚度不得小于1.2mm;
(4)施工完成后一定要做闭水试验,将卫生间的所有下水道堵住,在门口砌一道25cm高的坎,然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后,检查四周墙面和地面有无渗漏现象。
7.木工工程
(1)木工、瓦工、漆工是施工环节三兄弟,遵循谁脏谁先上原则;
(2)石膏板吊顶需要固定在木质龙骨上,龙骨表面需要均匀涂刷防火涂料。石膏板之间的缝隙一定要处理好,一般使用901胶水和石膏粉混合后填缝;
(3)在定制家居方面,推荐工厂定制,木工因为师傅手艺、板材环保、握钉力、封边等原因达不到要求,后期问题较多。
8.瓷砖铺贴
(1)市场上瓷砖铺贴单人工费用25元/平,含水泥沙子+人工费45元/平;
(2)抛光砖:亮度低,色彩单调,耐磨,价格较低。抛釉砖:亮度高,色彩丰富,价格稍高;
(3)瓷砖的铺贴都需要留缝,缝制热胀冷缩,发生崩瓷。抛光砖和抛釉砖一般留缝1-2mm,仿古砖需要留缝3-5mm后期可以使用美缝剂填缝,防止拖地污水渗进去,同时比较美观;
(4)抛釉砖铺贴后需要做好保护,一般铺上纸箱子或者保护垫,防止后期施工刮花。特别是沙子一定要打扫干净。
9.墙漆工程
(1)刷漆面积一般是建筑面积乘以2-3,也可以实测;
(2)油漆的环保对家装很重要,国产多乐士、三棵树。进口漆都芳、立邦、芬琳都是不错的品牌,一桶5L的漆大概可以刷70-80平左右;
(3)刷漆的人工费在10-15元/平左右;
(4)刷漆前,墙面需要进行清洁、修补、打磨处理,正规工艺是一边底漆两遍面漆;
(5)刷漆步骤:基层处理-涂刷界面剂-批刮腻子-砂纸打磨-涂刷底漆-涂刷面漆。
10.橱柜厨电安装
(1)橱柜台面大多分为不锈钢,人造石,石英石,其中石英石质地坚硬,色彩丰富,防腐易清洁且外表美观,越来越受到业主的青睐;
(2)橱柜柜门的材料选择一般有实木、吸塑、双饰面和烤漆等四大类。其中双饰面及吸塑系列为刚需用户首选产品,容易打理。价位相对较低;
(3)尽量不要把烟机安装在门窗等空气对流较强的位置附近,以免影响吸油烟机效果。
11.木门安装
(1)木门的制作周期为30-45天,提前下订以免影响工期;
(2)国家规定木门的标准门扇尺寸2000*800mm,厚度为4cm,超过标准尺寸需加钱;
(3)木门门套有45°拼接和90°拼接两种,复古或是欧式田园风格的话选择45°角,90°是现代简约风格;
(4)卫生间钛镁合金门一般购买的价格是单包价,这就需要前期垭口忒好瓷砖,否则需要双包,价格比较贵。
12.地板安装
(1)安装地板时要保持地面平整,实木地板需要打龙骨,其他则需要进行地面找平或局部找平;
(2)地板铺设有横铺和竖铺,施工前,需要与工人核实铺设方向和方法,一般有窗户按照光线铺,没有则按个人习惯;
(3)门下口与地板(含门口压条的厚度)铺设后的间距要保持在4毫米以上,以防日后门下沉,影响开闭;
(4)踢脚线颜色可以选择跟门相同或相近,也可以根据房间大小选购,面积大靠近墙壁颜色,面积小靠近地面颜色。
13.壁纸铺贴
(1)一卷壁纸5.3平方,出去损耗,能贴4.6-4.8平;
(2)壁纸关键在铺贴的用胶和施工工艺,常用的比较环保的胶水有玉米胶、糯米胶、马铃薯胶;
(3)壁纸的铺贴全包是不含墙面基层处理的,需要自己在抹灰层上刷界面剂,再批2-3遍腻子打磨找平;
(4)壁纸铺贴钱一定要刷一遍基膜,基膜的作用主要是防水和防霉,保护墙面,防止墙面内的水分和碱性物质外渗;
(5)铺贴后为防止过堂风及温度变化过大,造成起鼓、拼接开裂、翘边。夏季施工需保持36-48小时才能开窗通风,冬季施工后需保持48-60小时。
14.开关安装
(1)常见的开关有86型、118型、120型和146型开关,家里常用的为86型;
(2)在选购开关插座之前,一定要先统计出整个房子需要的开关数量,为保证日常所需,尽可能多留插座,如电视背景墙的插座可适当多一些;
(3)开关插座都有允许通过的额定电流,一般6A、10A、16A几种,普通照明选择10A,空调则选择16A或以上;
(4)安装在卫生间的插座,最好在插座表面安装一个防水的盖子,避免水汽进入插座内,引起短路。
15.灯具安装
(1)灯具的选择跟装修风格相搭配,现代风格的选择吸顶灯,欧式或者古典就选择水晶灯。卧室追求宁静和舒适,不宜太强或者太暗;
(2)层高较低的避免选择吊灯,这样会显得空间很矮,给人造成压抑的感觉。
16.卫浴安装
(1)马桶的坑距有300mm、400mm之分,前期一定测量下订,要选择高温烧制的高密度陶瓷,防止后期防水返臭现象;
(2)在挑选的时候,还要用手伸进坐便器的污口处,触摸一下内购是否光滑。如果手感粗糙就表明内部没有釉面,这样的坐便器容易漏水;
(3)花洒可以选购全铜材质,陶瓷阀芯的三出水花洒,浴室柜则考虑防潮问题,可以选择橡木材质。
17.衣柜安装
(1)面积计算有展开面积:每一块板材面积相加;投影面积:柜体的长乘以高,两种计算方式;
(2)板材要选择大亚或露水河等大的板材生产商,E0级颗粒板、禾香板都是比较环保的板材;
(3)五金则就可以选择百隆、凯蒂诗、顶固等品牌。
18.窗帘安装
(1)窗帘的布价格一般比较便宜,罗马杆、纱、幔头、滑轨、铅线、布袋等辅料价格偏高。所以在订购不要单看布的价格,配件也很关键;
(2)客厅选择暖色调图案的窗帘,书房的窗帘以中性偏冷色调为佳,卧室则应选择平稳色、静感色窗帘,餐厅窗帘用黄色和橙色增进食欲。
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