【监理大揭秘】系列四 Warning!监理在工地查这些!

监理来敲门!

资深监理从多年经验告诉你:

四个关键环节验收应该看哪些!

水电提示:

1、水管走管不宜落地,水管管道在接口处15cm要有管卡固定,平直的水管每隔80cm要有管卡固定;

2、接线盒内并线时,必须使用“压线帽”;

3、强弱电管宜平行分布,交叉处用金属纸包裹;

4、强弱电管不准在“湿区”落地(湿区一般指厨房、卫生间、阳台);

5、强弱电管与冷热水管遇墙必须分洞而出;

6、水管的穿管墙洞宜用发泡剂封闭;

7、插座线(强电)三线必须分色;

8、等电位接住金属件即可;

9、PPR管安装完成,必须要进行压力测试,水管打压0.6MPa,1小时后下压≤0.05MPa;

10、顶面开槽埋线必须加装套护套管走线,厨卫顶灯导线、镜前灯导线宜加装套护套管后封闭;

11、若增添或改道下水而地面开槽的下水管,必须做好防水再进行下道工序。

泥木提示:

1、卫生间防水完成,必须做闭水测试;

2、墙地砖必须满贴,不得空鼓,注意平整度;

3、“湿铺”墙地砖建议用“中粗砂”渗入拌料;

4、淋浴房地漏须有坡度;

5、卫生间淋浴房墙体若靠卧室、客厅、储藏室,必须加补防水1.8米;

6、吊顶靠墙,主龙骨必须用“美固钉”固定;

7、吊顶木龙骨必须刷防火涂料;

8、现做橱柜靠墙体一侧,必须刷涂料封固底漆;

9、新砌墙体(地面到顶部)宜预埋拉结钢筋(横筋)。

油漆提示:

1、墙体开槽与原墙间(由于新旧墙体是不同种材料体)会出现裂缝,建议用网格布或的确良封层后批灰,以防装修完成后出现裂缝;

2、注意批灰材料的胶水和滑石料、熟膏粉的配比;

3、注意阴、阳角的平整、垂直;

4、注意顶面、墙面的平整度;

5、批灰厚度不宜过厚,以免后期整体剥落;

6、批灰层必须干透后涂刷底漆,在干透后涂刷面漆;

7、打磨后建议用鸡毛掸刷灰两边后,再刷底漆;

8、自检沙粒,及时用砂纸打磨,以免成型后涂料表面砂粒弥补;

9、室温低于5度,高于35度避免滚涂底、面漆,以免影响涂料成膜质量;

竣工提示:

1、所有灯具、毛巾架、镜面等不得不用木榫固定,必须用尼龙膨胀管固定;

2、所有下水连接口必须用硅胶封闭;

3、脱排管与热水管金属管需有一定间距;

4、所有插座必须左零右相,上接地线;

5、注意各龙头、三角阀后面的不锈钢盖圈大小,以免水管接的外露;

6、自检插座开关安装后的平整度,自检灯具安装后的水平以及毛巾架等器具的水平。

往期回顾

【监理大揭秘】系列一 监理亦监工?不是这样的!

【监理大揭秘】系列二 你有一张罚单未缴!——齐家网

【监理大揭秘】系列三 资深监理告诉你工地应该看什么?

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