齐家公益行：跟着老总去验房~走进中交樾公馆

今天一早，我们顶着超大的太阳，却没人给撑伞（……）的小编们和工程部老总苦逼的限号一行人吭哧吭哧地倒地铁又打车...

长途跋涉了一路，终于来到了希望的田野上——西青区张家窝镇的中交樾公馆来为业主验房。

小区的绿化很好，大量的花草树木环抱小径，走进来后让人感到一丝沁爽、心情也美丽了许多。保安身着整齐的绛紫色制服，便利店、药房也挺齐全。

热情的业主也早就做好准备迎接我们的验房军团。简单地寒暄过后，验房正式开始了~

首先检查门窗，查看窗户的严密性，是否有漏雨的可能等等。

检查门窗需注意

1.门插是否插入得太少，门间隙是否过大。

2.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

3.开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅，窗户玻璃是否完好。

检查电路，配电箱的螺丝拧不开，为方便后期生活使用，需联系物业解决。

测试插座是否能够正常使用

检查全屋电路

电路可以检查插座，将所有开关打开，并用试电笔检测房屋是否通电。如果接线不好，会出现漏电或者短路现象，危及人生安全。

房顶有些许裂缝

监理王老师正在测试墙面有无空鼓

都是些小空鼓，只要及时联系物业沟通，问题不算大

墙面检查注意事项

1.检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象。

2.检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，大面积空鼓可要求物业整改，小范围空鼓以后装修的时候可以自己填平。

检查水路，有无漏水点

检查厨卫水路墙壁有无漏水

业主在收房时候，要仔细检查房屋墙壁是否有水渍、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗水漏水现象。房屋如果外墙渗水，长期下雨会造成房间发霉、漏水。如果房间内墙、厨房、卫生间漏水渗水，会造成墙面受潮而引起掉粉、霉斑出现。

本次验房总结

本次验房发现墙面出现很多的小空鼓，其次，墙顶部分有裂缝、以及墙体不平的情况。面对墙体不平或不够垂直的情况，不需在装修时强行找直，因为随着时间的推移，可能会发生大面积的墙体开裂状况。最后，配电箱螺丝拧不开，可能会对未来生活使用造成不便；以上情况，业主需及时与物业进行沟通解决，其他的问题不大。