2016年北京房价走势图 北京房价还会上涨吗

2016年眨眼就过完大半了，很快即将要迎来2017年，所有在2016年观望买房的人此时已经将目光望向了2017年开盘的楼市中，很多人对楼市的走势表示很迷茫，希望有专家进行2016年北京房价走势图进行分析，以便拨云见日，那我们今天就结合2016年北京房价走势图看看北京房价究竟将上涨还是下跌吧！

2016年北京房价走势图：房价下跌的原因

1、国家人口结构

一般，人普遍在二三十岁时成家，那这个阶段也是初次购房的高峰期，如六七十年代的人于2000年左右正好是买房、结婚的高峰，但2008年前后的人口结构变化大，人口下降30%，对房地产市场的影响巨大，也是导致房价下降最重要的因素。

2、政府宏观调控

国家行政机关对各行各界都应当加以管制，可是成效总是很微小，因为它的调控对于房地产影响有一定的滞后性，房价下跌原因还有一个就是中小户型户型的房子不断在增多，以前大于90平米的房子占70%，90平米以下的占30%，如今刚好相反。

3、土地不再是房价上涨的借口

北京国土某领导说到“房子的价格和土地的价格是没有直接关系的”，这事一出，北京的住宅用地成交单价已大幅回落，说明开发商打着房价上涨是因为地价的原因，这理由显然已经不成立了。

4、消费者的观念改变

现今，不少的观念都发生了变化，生活压力如此之大，大家开始学习国外的租房模式行为，不再追求居者有其屋的传统思想了，把生活过好才是最高的生活境界，慢慢也成为了一种社会时尚与潮流，因此对房价是一个严厉的冲击。

5、开发商的行为导致消费者望而却步

有关开发商各种不可告人的行为类的新闻屡屡曝光，消费者与其官司不断，导致不少人对开发商失去信心，都处于观望的状态，避免出现什么损失，反之，开发商的房子卖不出去银行高额的贷款利息就还不上，必然引起房价下跌。

结语：好了，上面是一些北京房价行情回落的原因，看完之后相信大家对北京房价下跌已有了一定的了解了，如果你还想了解更多有关2016年北京房价走势图的相关内容，就请关注我们吧！