大庆2016年房价走势图 预测2017年房价涨跌

说到大庆，估计大家都不会陌生，它最出名的莫过于大庆油田了。大庆人民生活非常富裕，人均人均GDP达到2万美元。相对大庆的人均收入来说，大庆的房价确是比较便宜的。下面我们来，看看大庆2016年房价走势图。

大庆2016年房价走势图一

我们从图中可以看到大庆目前的房价还不到5500元每平米，和福建的小县城的价格差不多。大庆今年的房价跟去年相比的话是稳中微涨。大庆的房价目前处于低价，我个人认为大庆的房价还是有很多的上升空间的。原因有一下几点：

大庆2016年房价走势图二

为什么说大庆的房价会涨呢？我们先从政策上来看。政策对房价有一定有影响力，但是像大庆这样的城市房价没有出现过暴涨的情况，所以国家政策也不会去限制它，反而会鼓励大庆房地产的发展。因此，渴望着通过政策彻底瓦解大庆房地产市场的想法是行不通的。换句话说，从政策一方面入手，大庆房地产市场并不会“一落千丈”。

大庆2016年房价走势图三

我们再来看看库存量。很多人认为大庆目前的房产库存量很大，房产不会升值，反而会大降价。那我们来看下相关的数据。据悉，2015年度，市区在建房地产开发项目37个、建筑面积673.9万平方米、投资额233.3亿元；新建商品住房销售面积170.68平方米、交易额达91.09亿元。由此推算，一年的时间，大庆楼市去库存面积391.45万平方米，平均每月去库存面积32.62万平方米。小编从大庆市土地规划局官方网站中获悉，2016年一季度仅有两个地块进行挂牌出售，这也就意味着2016年大庆新增商品房面积不会有大的增幅，那么，按照2015年的销售速度来计算，仅仅需要八个半月的时间就可以完成大庆房地产市场的“去库存”。

大庆2016年房价走势图四

我们再从城市影响力这个角度来分析。大庆这几年的城市影响力正在增强。据《第一财经周刊》发布的2016年全国城市排名中看到，大庆已经跃升为二线城市，与哈尔滨、扬州、东莞等城市匹敌，可见大庆的城市影响力在不断攀升。在这种势头下，幻想大庆房地产市场无休止下滑当然是无稽之谈了。

所以说大庆的房价还是会稳步上升的，尤其是学区房。如果您是属于刚性需求的用户，建议趁现在低价的时候果断购买。以上就是小编关于大庆2016年房价走势图的分享，如果您还有相关的问题，您可以继续关注齐家资讯。