2016年哈尔滨房价走势图 购房应当考虑的几大因素

相信大家对哈尔滨都不会陌生,哈尔滨是著名的冰城，吸引了全国各地的游客。哈尔滨也是黑龙江的省会，哈尔滨总面积约为5.31万平方公里，市辖区面积10198平方公里，辖9个市辖区、7个县，代管2个县级市，户籍总人口961.4万人。那这么美丽的一个城市房价又是个什么情况呢？小编接下来就和您来分享2016年哈尔滨房价走势图。

2016年哈尔滨房价走势图

这是哈尔滨去年11月到目前的房价的基本情况，我们从图上可以看出哈尔滨自今年8月以来房价上涨比较多，目前的均价在7300左右。总体来看，哈尔滨的房价比较稳定。那在哈尔滨购房的话主要考虑哪些因素呢？下面我们一起来看看。

一、近几年有出现房产开发商因资金问题而弃房而逃的事件，导致很多的业主无法保障自己的利益，所以建议购房者在选择楼盘的时候要更加谨慎。建议大家最好选择品牌开发商，品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。

二、有很多人认为城市中心的房子才是最好的，其实这也不一定的，城市中心虽然享有完善的配套资源，不过免不了嘈杂、脏乱。所以我个人的建议是就近不紧邻的原则，可以选择离城市中心有一段距离，配套相对又完善的小区。

三、很多人以为买房就一定要买大的，其实这也要根据自己的经济收入来决定。其实如果在经济能力还不是很好的时候，建议可以先购买中小户型，这样不至于背上沉重的负担。等经济能力强的时候，在考虑置换大套。

四、再就是看小区的配套情况，一般来说配套越齐全，房价就有可能更高，但是从长远来看，价钱高点也值得。买房者要注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等，注意是否适合自己的需求。

房子对于每个人来说都是非常重要的，所以我们在购房前要把每个环节都考虑清楚，其实很多人一看到房价上涨就慌了，盲目的买进，其实并不可取，我们更要系统的分析房价上涨的原因，客观地看待当地的房地产市场情况。