2016年张家口房价走势 张家口房价走势分析

在2015年申奥成功后，张家口的房价就开始不断的上涨!张家口近一年的房价走势如何?从近一年张家口的房价和张家口近一年的一些发展政策来分析，张家口房产未来发展的趋势展露无疑!

注意：以下张家口房产分析和数据仅供参考!!!

本次数据样本：楼盘小区460个房产交易：4.5万套次。

张家口楼市2015年11月-2016年11月房价均值走势和分布如下图：

张家口楼市2015年11月-2016年11月房价总价均值走势和分布如下图：

从上图可以看出，张家口的房价从2015年11月到2016年11月的房价平均值，可以看出张家口的房价是不断的上涨的，特别是2016年，张家口房价上涨幅度要比2015年高。

从张家口房价可以看到房价低的楼盘关注量比较高而销量也是比较高的，而房价高的楼盘，销量也相对较低!

张家口房价上涨的幅度和张家口楼市的关注度、供给量受哪些因素影响呢?　张家口房价上涨的因素有哪些?

1. 受到冬奥会影响

自从冬奥会宣布在张家口举办以来，张家口的房价和张家口的经济都在高速发展当中。崇礼滑雪也成为了一种热潮，因此张家口崇礼的房价更高!

2. 国家的政策影响

自从冬奥会以来，国家为了张家口这个冬奥城市，出台了许多的政策。如：张家口县区划分、修建高铁铁路、冬奥建筑建设、棚户区改造和近期的怀来限购等!都对张家口房价都有或多或少的影响。

张家口楼盘关注度和供给量受哪些因素影响?

1.地段和环境

房价并不是影响张家口楼盘关注量和供给量的唯一原因，房价最低的张家口楼盘销量并不是最高的，反而处于房价均值附近的楼盘销量是最高的，那么为什么呢?因为房价低的楼盘地段和环境并不好，而处于平均值附近的楼盘，地段和环境还是很不错的。

2. 收入

家口房价虽然一直在上涨，但是张家口整体的收入水平还相对较低，所以，房价还是影响张家口市民购房的重要因素!

那么从上图的张家口房价上涨趋势来看，张家口未来的房价是降还是继续往上涨呢?

从张家口目前的楼市行情分析，未来的2017年的张家口房价还会上涨哦!为什么这样说呢?从12月份的张家口各区的在售楼盘统计数据得知，张家口大部分的楼盘目前都处于停售状态，目前在售的楼盘目前房源都不多，你说它们明年会涨吗?明年房价的会涨还是会跌?显而易见!