南昌房价走势图 2017年南昌市房价预测

家居杂志编辑温明豪

今天是2016年的12月29日，已经进入了倒计时，各大房产商也进入到了一年的最终突破阶段，都渴望有一个完美的收官。那么作为了刚需的市民来说一直都在关注着房价动态，2017年南昌市房价将怎么走呢？下面我们根据近期南昌房价走势图来分析分析。

南昌房价走势图：11月房价走势数据

现今已是16年的12月尾了，我们先来回顾往期的楼市数据，11月相关部门对全国70个大中城市及住宅销售价格变动情况进行了统计，结果是11月南昌住宅价格环比上涨了百分之0.3，同比上涨百分之15.7，环比涨幅在70个城市中排51，二手房的房价环比上涨百分之0.2，同比上涨百分之12。从这70个城市的数据变化可看出，新建住宅和二手房的价格环比上涨的城市数量在减少，比10月少了7个和8个，环比下降的城市数量也在增加，与10月份相比增加了4个和7个。

再来回顾下10月份南昌房屋价格的走势是怎么样的，数据整理表明：该市十月新房价格环比上涨百分之1.1，同比上涨百分之15.9；二手房价格环比上涨百分之0.5，同比上涨百分之12.4，11月虽然房价虽然有呈上涨趋势，但环比、同比涨幅均有所回落。原因很简单，这些城市普遍在实施因地制宜、因城施策，导致房价的走势走向平稳，调控措施对火爆上涨的楼市起到了明显的降温作用，南昌也不例外，在11月中旬，政府的楼市收紧政策、限贷范围扩大到全市，数据显示，11月，九江、赣州新建住宅价格环比分别上涨百分之1.0、百分之3.1，同比分别上涨百分之10.8、百分之13.4。

南昌房价走势图：12月房价走势数据

我们从房管局的数据得知，本月的19日至25日，仅仅一周的时间，该市的新房共成交了139094.47㎡，环比下降百分之8，共1245套，环比下降百分之4；非住宅成交45960.01㎡，环比上涨百分之49，共721套，环比上涨百分之107。主要成交片区有红谷滩新区，一周成交了57974.66 ㎡，环比上涨百分之15，共506套，环比上涨百分之20，其次是绿地国际博览城，一周成交量为178套，21383.29 ㎡，均价12030.38元/㎡。接着是高新区，一周成交21966.95 ㎡，环比上涨百分之72，共201套，环比上涨百分之123，最后是东汇小区(大唐东汇)，一周成交119套，11878.94 ㎡，均价9401.52元/㎡。