如何验收新房 浅解新房验收标准和注意事项

购房在每个人心中占据的比重都很大，好不容易选好一套房，接下来的新房验收也是同等重要的事，就好比给房子做一次全面的体检，只有合格了房子才有资格正式上岗，那么对于门外汉来说，要如何验收新房呢？下面就随小编一起去看看吧。

如何验收新房之验收标准

1、详细检查房屋质量

房子在验收时，应认真审查门窗、阳台等区域是否存有破裂的状况。

2、检查墙体

在核收墙体时，看看其是否足够平整，有无裂痕，特别是注意看下墙面是否有水迹，若是存有，应及时查明缘由。

3、仔细检查地面

地面的审查也不可忽视，若是存有空鼓，一定要交代人员尽快修整，否则在施工中极易将楼板打穿，妨碍邻里之间的关系。

4、验收下水情况

先用水桶盛水，然后向各个区域灌水，特别是浴室、厨房等用水量较大等区域，尽量灌满两盆水左右，若是听到咕噜噜的声音及表面无积水，则说明下水情况良好。

如何验收新房之验收注意事项

1、免除收房伤痛，从签合同开始

为了避免后期出现一系列的争吵，在签合同前就应明确各个细节，包括时间、程序等等，最好附上相关的设计图纸和施工图，并且在合同中注明清楚。

2、检查房屋结构及面积

首先审查楼书合同的附件图和实际境况是否保持一致，构造是否与原设计图相同，其次应查看住宅面积是否有经过相关部分的实际测量，与合同面积是否有差异。

小结：对于房屋验收这一事项，大部分业主都是一头雾水，有些人则认为相关部门已经验收过，业主无需再验收，其实新房的验收主要是在签字前发现问题，因此是非常有必要的，以上就是关于如何验收新房的内容了。