“暖家”预告|看10万装修基金如何爆改3套出租房

北京卫视《暖暖的新家》第六期节目2月13日周一晚上21:18,将继续为您精彩呈现。在本期节目中,您将看到三位来上海“寻梦”的年轻人,他们为了自己的理想在大城市打拼,他们都住着破旧老宅里的出租房。有着“爆改小王子”之称的设计师张玉杰将如何仅用10万装修基金,就完成这三套出租房的改造任务?齐家网作为独家冠名方将为您同步报道精彩内容。

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三套出租房,三个年轻人的梦想

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上海是一个即时尚新鲜又充满时代感的都市,很多很多年轻人来这里寻找寻找自己的梦想。他们白天是CBD的上班族,晚上在狭小的出租房内安抚自己疲惫的身心。家,对他们来说,是一份很远又很近的憧憬。

改造项目一:外滩附近老宅

面积:12㎡

户型:上下隔间,总层高3.5米

改造前卧室

整个房子的层高只有3米5,楼下占据1米9的高度,阁楼只剩下不到1米6,顶部还有两道横梁,普通人在阁楼里只能半蹲着或跪着前行。

改造前厨房

房间的右手边是厨房,是一个宽仅90公分、长约5米5的狭窄空间,勉强只容得下一个人通过。由于没有安装油烟机,只要炒菜,油烟就会弥漫到房间里。

改造前卫生间

厕所的入口在厨房尽头,想要去厕所,首先要将身子紧贴墙壁,双手摁住墙面,然后整个人沿着宽45公分的洞口,艰难地挪动双脚,往下走7节狭窄的台阶才能达到下面。而厕所和厨房一样狭窄,但高度却不到1米7,人在里面只能低头前行。

改造前储物间

阁楼不仅低矮,墙角居然还有一个50公分宽的洞口,钻进去后设计师发现,里面竟然是一个宽90公分、长5米5、高1米8的长条形空间。隐藏在阁楼里的这个储物间,和底下的厨房、卫生间叠加形成一个垂直高度近5米的狭长空间。

改造项目二:延安中路上的亭子间

面积:11㎡

户型:层高2.3米的亭子间

改造前卧室

空间过于矮小是第二套房子的致命伤,要是把厨房、卫生间、卧室、客厅和餐厅全部设计进去,功能性增强却会影响房间整体美观,如何找到两者之间的平衡点,是第二套房子改造的最大难点。

卫生间狭小拥挤,而且干湿分离区分不明确。

改造项目三:陕西南路上的小隔间

面积:20㎡

户型:层高2.8米的小隔间

改造前

第三套房子临近陕西南路,是一幢法式洋楼一层的小隔间,层高2米8,面积20平,是三套房子当中面积最大的。可是,当设计师对整个房间进行详细勘察时发现,可改造的余地却不大。

改造难点一:户型够奇葩

奇葩又繁杂的户型结构、超矮小的空间、历经百年沧桑的老楼,三套房子没有一套能轻而易举就改造完成。

改造难点二:涉及公共空间

在清拆第三套房子时,发现地板下竟然是1.5米深的空洞,原来这是老宅设计中起到通风和防潮功能的地下空间。物业和居委会不同意改造底下空间。

改造难度三:预算只有10万元

改完第一、二套房,装修预算只剩下3万元,而按照原来的方案花费还超出一千多元,设计师将如何“省”出这笔钱?

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三套房改造后

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拥挤杂乱昏暗的3套出租房, 改造后蜕变成时尚单身公寓,整个房间显得格外宽敞明亮!

本期设计师:张玉杰

90后设计师,有着“沪上爆改小王子”之称

2016年7月毕业于东华大学工业设计专业

大二创建公司:上海辰斐文化创意有限公司,从事创意家居设计生产,2015年获得全国大学生创业基金上海市雏鹰基金20W,上海大学生绝群创业基金。

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