2016郑州房价走势图 2017郑州房价还会上涨吗

2016年房价没有像部分专家说的那样出现下跌,很多一二线城市的房价在2016年都出现了大幅上涨情况。郑州作为河南省的省会,它是中国中部地区非常重要的一个城市,它的房价在2016年表现如何呢?郑州2017年房价又会是怎么一个情况呢?下面大家就跟随小编来对郑州房价做个清晰的了解吧。

2016郑州房价走势图

图中便是近一年来郑州房价的走势情况,我们从图中可以看出郑州房价在过去一年里是处于不断上涨的状态,从三月份的不足9000元每平米,上涨到目前的12000多元每平米,郑州的房价上涨之快令人咂舌,那么是哪些原因推动了郑州房价的上涨,2017里郑州房价又会表现如何呢?下面我们一起来做个了解。

2017郑州房价走势预测一

我们都知道商品的价格受到供求关系的影响,房子也是一种商品,所以房价的涨跌是受到楼市供求关系的影响的。近几年来,外来人口不断的流入郑州,人口的增加带来了旺盛的购房需求,而郑州的商住房却是供应不足的。截至2016年12月底,郑州市区商住房累计库存500.63万平方米,按照2016年平均月销量测算,去化周期仅为3.5个月,属于供不应求状态。不过大家也不必过分担心,2017年商品房供应量大大增加,弥补供不应求状态。

2017郑州房价走势预测二

去年房价的上涨的又一大原因是土地供应的紧张,地王的频繁出现,导致购房者产生恐慌心理,纷纷购房。这种情况在2017年应该会得到一定的缓解,中秋前夜郑州政府出台了调控政策,为了限制地价,首次引入“熔断”“限地价、竞房价”政策,业内普遍认为该政策将会把疯涨的地价遏制住,从而控制地王频出的现象,降低开发商拿地成本,进而控制房价。

2017郑州房价走势预测三

房价的涨跌还受到政策的引导,2016年郑州房价出现飞涨情况,郑州市政府便出台了相应的调空政策,比如10月1日开始限购并于第二天限贷、12月21日调控再次升级,这些调控政策的出台预示了上层规范房地产的决心和强大压力。业内认为,郑州的调控政策在2017年内不会放松,有可能持续到2018年。

所以小编认为2017年郑州房价应该会回归到比较理性的轨道上来,房价将比去年更加的平稳,刚需的购房者可以考虑在此时置业。以上仅代表小编个人的观点,仅供参考。如果大家还有其他的相关问题,欢迎继续齐家资讯。

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