香港房价走势图 香港房价为何让内地客如此“青睐”

去年下半年以来,由于各大城市纷纷实施限购令,再加上人民币持续贬值,大批资金纷纷涌入香港楼市,香港房价走势图为何让内地客如此关注?香港重拳调控房价 内地客香港买房税负最高50%。上周五,香港特区政府祭出打击楼市炒作大招:非香港户籍人口在香港购买住宅,以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”,从此前的最高8.5%,一下提高到15%。下面我们就结合香港房价走势图来分析下2017香港房价走势。

香港房价走势图一

内地客全款抢香港豪宅:人民币贬值 楼市限购

内地人到纷纷到香港买房的两大原因:一、内地的楼市政策不能满足有钱人投资的想法。二、人民币将持续贬值。

据数据显示:内地人对香港的豪宅比较感兴趣,去年前10个月,豪宅交易,内地买家占27%;在金额最大的前30名,内地买家占比达47%!他们们更倾向于一次性付全款。

香港房价走势图二

内地人在香港买楼真的划算吗?未来价格必须升31%才能回本

事实上,内地人在香港买楼不划算。从11月5日起,香港推出楼市政策,将印花税上调至15%。意味着:内地在香港买房,交税30%;律师费、经纪佣金约1%,前期成本31%。投资香港房产,未来价格必须升31%才能回本。

香港房价走势图三

香港为何让内地客如此“青睐”

在香港买房,既可以是港币,也可以是美金,目前来看,美金是比较坚挺的货币。

很多人买的不是“理财”保单,而是重大疾病。香港保险功能明确,定义规范,且深受内地客户青睐。与内地相比,香港保费高出30%以上。

香港房价走势图四

2017香港房价走势最新消息

香港政府在加大用地的同时,使价格面临的压力加大。6月29日,港府拍卖7块新用地,公寓供应量增加4,760个单位。跌幅甚至会超过住宅价格。

印花税成功遏制非港人买港楼

某公司表示:内地人到香港买房有回升趋势。过去3个月,非香港本地人购买住宅占整体成交比例的2%。

香港为何让内地客如此“青睐”

人民币急剧贬值,再加上港府出台的印花税政策,导致楼价上涨幅度不大。

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